Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Poznań Nowe Miasto, 41,06 m2, 5 piętro

Oferta sprzedaży od Park Home

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Nowoczesna, przestronna kawalerka o powierzchni 41 m², zlokalizowana na piątym (ostatnim) piętrze nowoczesnego apartamentowca w Poznaniu, w rejonie ulicy Studniarskiego.

Mieszkanie znajduje się na Nowym Mieście - dynamicznie rozwijającej się i prestiżowej części Poznania, która zapewnia nabywcy poczucie nowoczesnego komfortu oraz doskonałe połączenie z tętniącym życiem centrum, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju niezbędnego do wypoczynku po pracy.

**Informacje podstawowe:**
* Liczba pokoi: 1
* Piętro: 5/5
* Metraż: 41,06 m²
* Powierzchnie dodatkowe: miejsce w hali garażowej (wliczone w cenę)
* Rodzaj ogrzewania: CO miejskie
* Cena nieruchomości: 520 000 zł (mieszkanie i miejsce postojowe)

**Opis nieruchomości**
Prezentowana nieruchomość to wyjątkowa przestrzeń o powierzchni ponad 41 m², stanowiąca idealną bazę do stworzenia wymarzonego wnętrza. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze budynku z 2026 roku, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom maksymalną prywatność oraz brak sąsiadów nad głową. Dzięki zachodniej ekspozycji oraz zastosowaniu dużych, nowoczesnych przeszkleń, wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, co optycznie powiększa przestrzeń i buduje przytulną atmosferę.

Choć nieruchomość oddawana jest w standardzie deweloperskim, przygotowane wizualizacje (ostatnie 3 zdjęcia) ukazują ogromny potencjał aranżacyjny - przestrzeń pozwala na zastosowanie odpowiednich materiałów, takich jak drewniane podłogi, kamienne blaty czy nowoczesne, minimalistyczne oświetlenie.

Budynek został wzniesiony z ekologicznego materiału YTong, zapewniającego świetne parametry termiczne. O wygodę dba cichobieżna winda łącząca wszystkie kondygnacje, a o bezpieczeństwo - solidne drzwi antywłamaniowe oraz system domofonowy. Dużym atutem jest przynależne miejsce postojowe w parkingu podziemnym, co jest niezwykle komfortowym rozwiązaniem w warunkach miejskich.

**Lokalizacja**
Otoczenie nieruchomości oferuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co pozwala na oszczędność czasu i załatwienie wszystkich codziennych spraw w najbliższym sąsiedztwie. Tuż obok znajdują się liczne sklepy spożywcze oraz duże centrum handlowe. Osoby aktywne docenią bliskość profesjonalnego klubu fitness oraz rozległego parku, który jest idealnym miejscem na jogging lub regeneracyjny spacer wśród zieleni. W okolicy dostępne są także żłobki, szkoły podstawowe oraz prestiżowe poznańskie uczelnie wyższe, co czyni tę lokalizację niezwykle uniwersalną. Dopełnieniem wygody są liczne punkty usługowe: apteki, placówki bankowe oraz place zabaw dla najmłodszych. Dzięki rozwiniętej sieci komunikacji miejskiej, w tym bliskości przystanków autobusowych i kolei, dojazd do serca miasta zajmuje zaledwie kilka chwil.

**Przeznaczenie inwestycyjne**
Z punktu widzenia inwestora, nieruchomość ta stanowi niezwykle atrakcyjną ofertę z wysokim potencjałem zwrotu. Zakup odbywa się w formie cesji, co pozwala na uniknięcie podatku PCC (2%), realnie obniżając koszt wejścia w inwestycję. Nowoczesne budownictwo, funkcjonalny metraż oraz bliskość centrów biznesowych i akademickich gwarantują stałe zainteresowanie najemców - zarówno studentów, jak i młodych profesjonalistów. To bezpieczna lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania.

Kompleksowo pomożemy przy zakupie, załatwieniu wszelkich formalności oraz wyborze najkorzystniejszego sposobu finansowania. Polecimy także sprawdzonego wykonawcę, który wykończy mieszkanie przyszłemu właścicielowi pod klucz.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji