Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Grunwald, 54 m2, parter

REZERWACJA

OKAZYJNA CENA!

ROI PONAD 8%! REALNE ZDJĘCIA, NISKI CZYNSZ, GOTOWE DO NAJMU

WSZYSTKO CO WIDOCZNE NA ZDJĘCIACH (WYPOSAŻENIE I DEKORACJE) W CENIE!

Gotowiec inwestycyjny położony na parterze kamienicy przy ul. Małeckiego 24a w Poznaniu. Mieszkanie składa się z 3 pokojów premium z aneksami kuchennymi i łazienkami (kawalerki). Wysokość ponad 3 metry. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, w tym kompletnej wymianie wszystkich instalacji – elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, centralnego ogrzewania oraz światłowodowej. Mieszkanie ogrzewane jest nowym, wysokiej jakości piecem dwufunkcyjnym firmy Ariston. Każdy pokój posiada podliczniki do wody oraz podliczniki prądu, celem łatwego rozliczania najemców. Pralka i liczniki mediów znajdują się w korytarzu, wewnątrz lokalu. Budynek w bardzo dobrym stanie, remontowany na bieżąco, na przyszły rok zaplanowany jest ostatni duży remont - elewacja zewnętrzna. Pełna własność z KW.

POŚREDNIKÓW ZAPRASZAMY WYŁĄCZNIE Z ZAINTERESOWANYM KLIENTEM :)

P O W I E R Z C H N I A

Powierzchnia mieszkania to 54 m2 + piwnica 10 m2 (w cenie)

1)Pokój z aneksem kuchennym i łazienką – 18m2

2)Pokój z aneksem kuchennym i łazienką – 16m2

3) Pokój z aneksem kuchennym i łazienką – 13m2

4) Korytarz wspólny

K O N D Y G N A C J A

Parter

W Y S O K O Ś Ć P O M I E S Z C Z E Ń

Ponad 3m

O P Ł A T Y

Czynsz to 361 zł (bieżąca eksploatacja, fundusz remontowy, zaliczki na media).

S T A N P R A W N Y

Pełna własność z nieobciążoną księgą wieczystą.

L O K A L I Z A C J A

Bardzo korzystna lokalizacja na bliskim Łazarzu, w pieszej odległości do centrum. Obok pełna infrastruktura, świeżo wyremontowany Rynek Łazarski, park Wilsona, park Arena oraz liczne restauracje i kawiarnie. W niewielkiej odległości poznańskie uczelnie.

Rynek Łazarski (2 min pieszo, 150m)
Przystanek tramwajowy (3 minuty pieszo 230m)
Park Wilsona (5 min pieszo, 350m)
Międzynarodowe Targi Poznańskie (12 min pieszo, 850m)
Dworzec Poznań Główny (14 min pieszo 1000m)
Galeria Handlowa Avenida (17 min pieszo 1200m)
Uniwersytet Adama Mickiewicza CN 1,8 km
Uniwersytet Ekonomiczny 1,9 km
Uniwersytet Medyczny 2,1 km
Stary Browar 2,4 km
Stary Rynek 3,0 km
Uniwersytet Przyrodniczy 4,0 km

B U D Y N E K

Zadbana kamienica – w ostatnich latach wyremontowane były klatki schodowe, instalacje / piony (prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód), dach. W częściach wspólnych monitoring. W 2025 roku ma być przeprowadzony remont elewacji, a szczegóły i harmonogram prac ustalone na zebraniu w kwietniu br.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Zainteresowanych zapraszam na prezentację!