Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Stare Miasto, 39,19 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Tobis Nieruchomości

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Przedstawiam Państwu wyjątkową inwestycję Garbary 62 łączącą ponadstuletnią historię z nowoczesnym standardem życia. XIX-wieczna kamienica, zlokalizowana w ścisłym centrum Poznania, przeszła kompleksową rewitalizację przeprowadzoną z poszanowaniem jej historycznego charakteru oraz oryginalnych detali architektonicznych.

Dzięki temu budynek odzyskał dawny blask, oferując jednocześnie komfort odpowiadający współczesnym oczekiwaniom mieszkańców.
Inwestycja obejmuje ponad 40 lokali mieszkalnych oraz lokale usługowe zlokalizowane na parterze. Reprezentacyjna elewacja od strony ulicy Garbary została odrestaurowana wraz z rekonstrukcją historycznych zdobień, a od strony ulicy Mostowej znajduje się klimatyczna oficyna, tworząca kameralne i spokojne wnętrze całego kompleksu.

Najważniejsze informacje:
Adres: Poznań, ul. Garbary 62
Powierzchnia mieszkania w kw - 39,19 m2
Mieszkanie w samym sercu Poznania
W pełni wyposażone wnętrze - gotowe do wprowadzenia!
Stan prawny: Pełna własność - bez obciążeń
Dział: III i IV Księgi wieczystej - puste

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
o Salon z aneksem kuchennym 
o Sypialnia z antresolą
o Łazienka
o Korytarz

Opłaty:
• Czynsz za mieszkanie ok 550 zł - w tej kwocie mieści się opłata za śmieci, zaliczka na ogrzewanie i wodę,
• Osobno opłaty:
- prąd 
- Internet i TV we własnym zakresie

Cechy nieruchomości:
• Odnowiona elewacja frontowa z rekonstrukcją architektonicznych detali. Kamienica przeszła renowację klatek schodowych, remont dachu, wymianę stolarki okiennej oraz instalacji. Drewniane drzwi i bramy zostały odtworzone w starannie dobranej kolorystyce, obok której nie sposób przejść obojętnie.
• Wysoki standard wykończenia - mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane,
• Kuchnia wykończona została w wysokim standardzie - meble wykonane pod wymiar przez stolarza. Wyposażona w sprzęt AGD.

Lokalizacja:
Garbary 62 znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od Starego Rynku, Bulwarów Nadwarciańskich, terenów rekreacyjnych nad Wartą oraz licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do wszystkich części miasta. 

W bardzo bliskiej odległości:
W pobliżu mieszkania znajdują się zarówno mniejsze sklepy osiedlowe, jak i większe markety, umożliwiające wygodne codzienne zakupy. W okolicy funkcjonują m.in.: Biedronka, Rossman, Żabka i sklepy osiedlowe. W najbliższym sąsiedztwie można korzystać z dostępności piekarni, cukierni oraz punktów gastronomicznych.
Dodatkowo w okolicy dostępne są liczne punkty usługowe, takie jak apteki, przychodnie, salony fryzjerskie, gabinety kosmetyczne czy placówki bankowe.

Komunikacja
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację z każdą częścią miasta.
Przystanki tramwajowe znajdują się przy ulicach Garbary, Małe Garbary i Estkowskiego, a oprócz tego kursują liczne linie autobusowe w centrum miasta. Korzystać można także ze stacji kolejowej Poznań Garbary, która umożliwiaj szybkie połączenia regionalne i aglomeracyjne. Dla osób dojeżdżających na obrzeża miasta dostępny jest dogodny wyjazd na trasę krajową nr 92 oraz drogę ekspresową S11. 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska
Skontaktuj się
888 - 576 - 690

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.