Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Grunwald, 49,70 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Park Home

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Do sprzedaży oferuję funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 45 m2, położone na trzecim piętrze kamienicy w sercu poznańskiego Łazarza. Nieruchomość wyróżnia się korzystnym, narożnym układem, dzięki czemu wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone oknami wychodzącymi na ulice Gąsiorowskich oraz Małeckiego.

Rozkład pomieszczeń: pokój dzienny z optycznie wydzieloną sypialnią, drugi pokój, jasna kuchnia, łazianka wyposażona w wannę oraz przedpokój. Do lokalu przynależy również piwnica (4,7 m2), zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie wyposażone jest w dwufunkcyjny piec gazowy, co pozwala na samodzielną kontrolę kosztów i optymalny komfort cieplny w sezonie grzewczym.

Standard mieszkania: do remontu
Możliwość dostosowania: dobra baza do własnej aranżacji oraz dostosowania wnętrza pod konkretne potrzeby, czy to własne, czy do dalszego najmu.

Nieruchomość stanowić może również gotowy produkt inwestycyjny, bowiem obecnie lokal jest wynajmowany, generując stały przychód w wysokości 2000 zł odstępnego miesięcznie (plus opłaty). Istnieje możliwość płynnego kontynuowania najmu lub przejęcia mieszkania na własne potrzeby, umowa przewiduje dogodny, jednomiesięczny okres wypowiedzenia.

Koszty i forma własności: Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 503 zł (przy 2 os.), dodatkowo płatne są prąd i gaz według zużycia. Nieruchomość sprzedawana jest w formie udziału ze wskazaniem na lokal, co wiąże się z koniecznością zakupu za środki własne (brak możliwości zabezpieczenia kredytu hipotecznego na tej nieruchomości).

Łazarz to jedna z najlepiej skomunikowanych części Poznania. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się ulica Głogowska z pełną infrastrukturą handlowo-usługową oraz przystankami tramwajowymi. Bliskość Parku Wilsona, Dworca Głównego i Międzynarodowych Targów Poznańskich sprawia, że jest to lokalizacja idealna zarówno dla studentów, jak i osób pracujących.

W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.

--- 
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
--- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji