Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Poznań Grunwald, 48 m2, 3 piętro

Mieszkanie na poznańskim Łazarzu przy ulicy Granicznej, w bliskim sąsiedztwie MTP i PKP.

MIESZKANIE

Posiadam na sprzedaż bezpośrednio mieszkanie na 3 piętrze w kamienicy.

Mieszkanie składa się z 1 pokoju, kuchni, łazienki i komórki z oknem (o niższej wysokości sufitu, która była wykorzystywana jako sypialnia i jest widoczna na drugim zdjęciu - faktycznie więc mieszkanie funkcjonuje jako dwupokojowe).

Łączna powierzchnia 48,60 m2, w tym powierzchnia komórki 7,00 m2 .

Mieszkanie nadaje się do natychmiastowego zamieszkania, ale może wymagać modernizacji/odświeżenia.

STAN PRAWNY

Pełna własność.

BUDYNEK

W ostatnim czasie wymieniono instalację gazową w budynku.

Elewacja budynku odnowiona.

W najbliższych latach nie są planowane żadne poważne prace remontowe.

Ogrzewanie, indywidualne kotły gazowe (własne liczniki gazowe).

LOKALIZACJA

Lokalizacja na terenie poznańskiego Łazarza przy ulicy Granicznej 4.

Miejsce w atrakcyjnej okolicy, w bliskiej odległości od parku Wilsona (5 min), Palmiarni (11 min), parku Jana Kasprowicza (12 min). Otoczenie w ostatnim czasie przechodzi rewitalizację - ukończona odnowa Rynku Łazarskiego i całkowicie odnowiona ulica Kolejowa, będąca traktem pieszym z mieszkania na dworzec PKP (10-12 min).

Miejsce bardzo dobrze skomunikowane, w bliskiej odległości przystanek autobusowy i tramwajowy (3-5 min), dworzec PKP Poznań Główny (10-12 min).

W niedalekiej odległości Międzynarodowe Targi Poznańskie (8-12 min), Uniwersytet Medyczny (17 min), Stare ZOO (25 min).

Zaledwie kilka kroków od kamienicy znajdują się liczne sklepy (Żabka – 1 min, Biedronka – 3 min, Netto – 4 min), piekarnie, kawiarnie, restauracje, apteki.

Świetna lokalizacja zapewnia bliskość wszystkich ważnych instytucji: placówek edukacyjnych, przychodni, punktów kulturowych i przyrodniczych, a także obiektów handlowo-usługowych. To idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się urokami miejskiego życia.

CZYNSZ

Wysokość czynszu administracyjnego to 386,90 zł (przy 2 osobach), w jego skład wchodzą: koszty eksploatacyjne (woda, śmieci, ścieki) i fundusz remontowy.

Pozostałe opłaty to: prąd i gaz.