Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Poznań Stare Miasto, 107 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od SZUBED Nieruchomości

Waelco Consulting - Biuro Nieruchomości z Klasą

Z przyjemnością prezentujemy unikatową ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania w stanie deweloperskim, położonego przy ul. Grochowe Łąki, w cichej oficynie nowoczesnej inwestycji w samym sercu Poznania - zaledwie 500 metrów od Starego Rynku.

To wyjątkowe miejsce łączy w sobie komfort i prywatność z energią miejskiego stylu życia. Mieszkanie stanowi znakomitą propozycję zarówno dla osób szukających wyjątkowej przestrzeni do zamieszkania, jak i dla inwestorów - istnieje możliwość podziału na dwa niezależne lokale, każdy z osobnym wejściem z klatki schodowej (z 2. i 3. piętra). Wejście z poziomu 3. piętra zostało przygotowane technicznie, jego wykonanie jest opcjonalne.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

- Powierzchnia całkowita: 107 m²
- Piętro: 2. (mieszkanie dwupoziomowe, możliwość wejścia również z 3. piętra)
- Wysokość pomieszczeń: 270 cm
- Stan: deweloperski - wszystkie media doprowadzone, instalacje przygotowane pod dowolną aranżację
- Światło: doskonałe doświetlenie - dwa duże okna do podłogi na dolnym poziomie i trzy okna połaciowe na górze

Propozycja aranżacyjna (wg projektu architekta):
Poziom I (2. piętro): salon z aneksem kuchennym oraz łazienką
Poziom II (3. piętro): sypialnia, gabinet oraz przestronny pokój kąpielowy z miejscem na wannę, prysznic i saunę

Istnieje możliwość zaaranżowania kuchni zarówno na dolnym, jak i górnym poziomie - idealne rozwiązanie dla osób planujących podział przestrzeni lub wynajem.
Projekt architektoniczny mieszkania jest dostępny do wglądu - rzut lokalu znajduje się w zdjęciach oferty, a fotografie wnętrza mogą zostać udostępnione zainteresowanym klientom.

O inwestycji:
- Kameralny budynek z windą, wideodomofonem i monitoringiem;
- Wykończone klatki schodowe - nowoczesny standard i wysoka estetyka;
- W budynku łącznie 42 mieszkania;
- Do dyspozycji mieszkańców: rowerownia.

Zatwierdzone oddanie całej inwestycji: grudzień 2025 / styczeń 2026

Atuty i udogodnienia:

- Miejsce parkingowe podziemne na dwa samochody - największe w całym budynku, wliczone w cenę;
- Cicha, spokojna lokalizacja mimo ścisłego centrum;
- W bezpośrednim sąsiedztwie: kawiarnie, restauracje, sklepy (Żabka - 30 m), banki oraz Wartostrada - idealna trasa spacerowo-rowerowa wzdłuż Warty.

Cena:
899 000 zł
(w cenie: mieszkanie + miejsce postojowe na dwa auta)
Przewidywany czynsz: ok. 600 zł/miesięcznie

Możliwość kredytowania zakupu.

Niepowtarzalne połączenie lokalizacji, przestrzeni i potencjału inwestycyjnego sprawia, że ta nieruchomość to jedna z ciekawszych ofert w centrum Poznania.


Waelco Consulting - Biuro Nieruchomości
60-123 Poznań




Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.