Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Stare Miasto, 74 m2, 1 piętro

Oferta bezpośrednio od właściciela

* Apartament wykończony pod klucz, dostępny od zaraz, gotowy do wprowadzenia. Posiada nieobciążoną księgę wieczystą. Zakup bez PCC, to oszczędność ok 20tys zł.

* Przedstawione w ogłoszeniu zdjęcia odzwierciedlają stan faktyczny mieszkania.

* Możliwe doposażenie mieszkania w łóżko na wymiar oraz niewielkie zmiany aranżacyjne według potrzeb w cenie zakupu.

,,Z przyjemnością prezentuję Państwu nowoczesny, 3-pokojowy apartament, idealny dla osób ceniących zarówno bliskość centrum miasta jak i ciekawie zaprojektowane wnętrza.

Położenie, powierzchnia oraz układ mieszkania (2 duże sypialnie, salon z aneksem kuchennym oraz garderobą, duża komórka lokatorska obok mieszkania) sprawiają, iż może być ono idealnym miejscem do zamieszkania lub dobrą inwestycją pod wynajem, przynoszącą stały comiesięczny dochód.

Apartament znajduje się w jednej z najstarszych i najpiękniejszych dzielnic Poznania – Jeżycach.

Dzielnica porównywana do tętniącego życiem, berlińskiego Kreuzberga. Uwielbiana nie tylko za komfortowe położenie tuż obok ścisłego centrum, lecz przede wszystkim za fascynujący eklektyzm.

Odnowione, secesyjne kamienice, przeplatają się tu z nowoczesnym street artem, licznymi kawiarniami, restauracjami i niszowymi butikami, tworząc niepowtarzalny wielkomiejski klimat, wpisując się w idee ,,15 minutowego miasta”.

Centralne położenie mieszkania daje możliwość szybkiej komunikacji (tramwaj/autobus/rower) z absolutnie każdą częścią Poznania.

Na wyciągnięcie ręki mamy Ogród Botaniczny, klimatyczny Park Sołacki, dalej jeziora Rusałka, Strzeszyn, miejsca wypoczynku i rekreacji Poznaniaków.

Apartament należy do cyklu autorskich projektów.

Został zaprojektowany w nowoczesnym stylu z nutą modernizmu, co z pewnością ucieszy miłośników nietuzinkowych i odważnych wnętrz.

Wykończony pod klucz w podwyższonym standardzie, z dbałością o każdy detal oraz użyciem materiałów bardzo dobrej jakości, będzie służył jego nowemu właścicielowi, przez wiele lat.

(przykładowe materiały użyte do wykończenia apartamentu: włoski gres marki Fioranese, wodoodporne panele panele 6 klasy ścieralności, farby zmywalne premium z mieszalnika, podwieszany, granitowy zlew itd)

* apartament posiada nowoczesną klimatyzację z jonizacją powietrza, funkcją grzania i chłodzenia

* meble kuchenne oraz stałe zabudowy w salonie, hallu, sypialni i łazience, wykonane na wymiar, objęte są gwarancją (meble wykonane z płyt ,,antyfinger", cienki blat z hpl) .

* agd: lodówka- pełen no frost, piekarnik parowy, zmywarka, pochłaniacz, płyta indukcja z powiększonym polem grzejnym, również objęte są gwarancją producenta.

Apartament jasny, z południową wystawą okien. Posiada duży balkon z pięknym widokiem na odrestaurowane budynki z czerwonej cegły i otaczająca zieleń. Położenie od wewnętrznej części inwestycji daje ciszę i spokój.

Powierzchnia lokalu to 73,73 mkw i składa się na nią:

- salon z aneksem kuchennym: 28,36 mkw

- sypialna 1 – 15,03 mkw

- sypialnia 2 – 12,07 mkw

- garderoba – 2,19 mkw

- łazienka – 6,43 mkw

- hol – 10,32 mkw

*Balkon o powierzchni: 4,93mkw

*Komórka lokatorska – 3,90mkw

Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska w cenie, na tym samym piętrze oraz podwójne miejsce parkingowe w hali garażowej.( płatne dodatkowo: 50tys za podwójne miejsce parkingowe plus 20000 komórka lokatorska .) Sprzedawane są na oddzielnych księgach wieczystych.

Czynsz ok 700 zł.

* Pośredników nieruchomości zapraszam z Klientem

* Na życzenie Klienta wysyłam rzut lokalu, większą liczbą zdjęć. Istniej możliwość zdalnej prezentacji apartamentu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Wszelkie materiały (treści, teksty, ilustracje, zdjęcia itp.) są objęte prawem autorskim i podlegają ochronie na mocy „Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych” z dnia 4 lutego 1994 r. (tekst ujednolicony: Dz.U. 2006 nr 90 poz. 631).

Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze.