Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Wilda, 56,80 m2, 1 piętro

Na sprzedaż poleca się klimatyczne i funkcjonalne mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze w odrestaurowanej, czteropiętrowej kamienicy. W budynku wymieniono wszystkie instalacje (wodną, kanalizacyjną, elektyczną oraz gazowa).

Powierzchnia mieszkania to 56,8 m2, na którą składa się:

- jasna, oddzielna kuchnia – 10m2,

- korytarz z dużą szafą na wymiar – 12,8m2,

- pokój dzienny – 15m2,

- sypialnia – 15m2,

- toaleta z wanną i pralką – 4m2.

Mieszkanie ma wysokie stropy i jest bardzo przetrzenne (wysokość:3,2m).

Istnieje możliwość przerobienia mieszkania na 3-pokojowe, z aneksem (niektórzy sąsiedzi mają taki układ).

Mieszkanie jest bardzo słoneczne, ponieważ okna wychodzą na południowy-wschód. Jest świeżo odmalowane, w stanie bardzo dobrym, nie wymaga ponoszenia nakładów finansowych. Drewniana, oryginalna, wycyklinowana podłoga we wszystkich pomieszczeniach, a w łazience piękne płytki.

Okna również są wymienione na nowe, plastikowe.

Mieszkanie umeblowane jak na zdjęciach, zniknie tylko kilka bibelotów.

Kuchnia wyposażona w sprzęty AGD: płyta elektryczna, piekarnik, stylowa lodówka z zamrażarką.

W łazience – pralka automatyczna, baterie, płytki i biały montaż z firm „nie-marketowych”.

W mieszkaniu, podobnie jak w kamienicy wymieniono wszystkie instalacje.

Budynek, w którym znajduje się mieszkanie położone jest przy skrzyżowaniu ulic: Umińskiego i Kosińskiego. Dzięki temu, mamy pełen dostęp do komunikacji miejskiej (przystanki tramwajowe i autobusowe) oraz pobliskiej infrastruktury (między innymi park im. Św. Jana Pawła II, Wartostrada). Ponadto, w bezpośredniej okolicy znajdują się: galeria handlowa Green Point, Lidl, Biedronka, McDonald’s, Nocny Targ Towarzyski, szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnia i wiele innych.

W zeszłym roku ulica Umińskiego również przeszła rewitalizację – położono nowy chodnik oraz posadzono drzewa i krzewy (przed kamienicą rosną przepiękne, pachnące róże). Ulica sama w sobie jest spokojna, latem można spać z otwartym oknem, nie jest to typowa „tranzytowa” ulica, raczej wewnętrzna używana głównie przez mieszkańców okolicznych kamienic.

Warto również zauważyć, że w kamienicy zawiązała się fajnie działająca wspólnota, sąsiedzi to głównie młode pary. Mamy bardzo życzliwe kontakty przy całkowitym poszanowaniu prywatności.

Niski czynsz administracyjny - ok. 360 zł (utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy, zarządzanie odpadami, itp.). Dodatkowe opłaty – internet oraz prąd, woda, gaz wg. zużycia (dysponuję rachunkami jeśli ktoś chciałby poznać rząd wielkości).

Do mieszkania przynależy ponadto piwinica o powierzchni 8,31 m2.

Zapraszam do oglądania i kontaktu telefonicznego – z chęcią odpowiem na wszelkie pytania.

Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości. Bardzo proszę o wzajemny szacunek dla naszego czasu.

Dane zamieszczone w ogłoszeniu mają wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeks cywilny, jak również nie stanowią oferty w postaci elektronicznej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.