Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Grunwald, 46,27 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Tobis Nieruchomości

Przedstawiam Państwu niezwykle ustawne, 2 pokojowe mieszkanie znajdujące się na drugim piętrze na cichym i nowoczesnym osiedlu przy ul. Jeleniogórskiej.

Adres: Poznań, ul. Jeleniogórska 14
• Powierzchnia użytkowa mieszkania - 46,27 m2
• Ustawne 2 Pokoje
• 2 piętro
• Winda
• Średnia wysokość czynszu aktualnie wynosi 535 zł - dodatkowo osobno płatny tylko prąd!
• Zamknięte oraz monitorowane osiedle (tereny zewnętrzne i osoobno garaż)
• Ekspozycja południowo-zachodnia - widok na zielony dziedziniec
• Nieruchomość idealna dla pary lub rodziny!

DODATKOWO do mieszkania przynależy podziemne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska znajdująca się bezpośrednio obok miejsca parkingowego.
Łączna cena miejsca postojowego wraz z komórką lokatorską - 40 000 zł.

Wysoki standard wykończenia: 
-  panele podłogowe wodoodporne, AC4
- drzwi wewnętrzne DRE
- ściany i sufity malowane zmywalną farbą Flugger
- w oknach rolety dzień/noc w kolorze czarnym
- w holu oraz w sypialni znajdują się praktyczne szafy w zabudowie firmy Komandor

Rozkład pomieszczeń:
• Korytarz - 4, 34 m2 
• Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz bezpośrednim wyjściem na balkon - 24, 68 m2 
• Sypialnia - 12,41 m2
• Łazienka - 3,89 m2 

Atuty:
- Wysokiej jakości sprzęt AGD
- Drzwi wejściowe posiadają zamki przeciwwłamaniowe
- Do mieszkania przynależy komórka lokatorska
- Media: telewizja kablowa; Internet - światłowód

Infrastruktura handlowo-usługowa:
W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne markety spożywcze i punkty usługowe, takie jak ALDI czy Żabka. Dodatkowo w okolicy piekarnie, kwiaciarnie oraz siłownie, restauracje, salony beauty i paczkomaty, co zapewnia wygodę codziennego życia.

Placówki edukacyjne
- W niedalekiej odległości znajdują się również szkoły podstawowe i inne placówki edukacyjne, co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla rodzin z dziećmi,
- Przedszkola i żłobki - zarówno publiczne, jak i prywatne - Niepubliczne Przedszkole "Wszystkie Skarby Mamy" oraz Przedszkole i Żłobek "Stumilowy Las",
- W niedalekiej odległości - możliwość kontynuacji edukacji w szkołach średnich w Poznaniu.

Opieka zdrowotna
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się placówka medyczna MayMedic. Dodatkowo, przy ulicy Jeleniogórskiej 1/3 działa Punkt Pobrań ALAB laboratoria.

Okolica:
W okolicy znajduje się Lasek Marceliński, oferujący liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, idealne do aktywnego wypoczynku. Dodatkowo, w pobliżu dostępne są siłownie plenerowe oraz inne tereny zielone, sprzyjające rekreacji na świeżym powietrzu.

Lokalizacja:
Zaledwie 6 minut pieszo do przystanku tramwajowego, którym dostaniemy się do ścisłego centrum (Stary Rynek).

Grunwald cieszy się opinią dzielnicy spokojnej, bezpiecznej i przyjaznej do życia. Mieszkańcy doceniają dobrą komunikację, dostępność usług, bogatą ofertę edukacyjną i dużą ilość zieleni. Zróżnicowana zabudowa - od przedwojennych willi po nowoczesne apartamentowce - pozwala znaleźć odpowiednią nieruchomość dla różnych potrzeb. Dzielnica jest również atrakcyjna inwestycyjnie - nieruchomości tutaj utrzymują wysoką wartość i dobrze się wynajmują.

TOBIS Nieruchomości

Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
- TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020 r.
- TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021 r.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:
Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

TOBIS Nieruchomości - doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska