Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Nowe Miasto, 43,10 m2, 2 piętro

Mam na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 43,1 m2 znajdujące się na os. Zodiak przy ul. Lwa w jednej z najbardziej spokojnych i zielonych części miasta. Mieszkanie jest idealne dla par, singli, a także osób starszych, którzy cenią sobie ciszę, bezpieczeństwo oraz bliskość natury. Nieruchomość położona jest w niedalekiej odległości od jeziora Malta, raju dla biegaczy, rowerzystów, czy osób lubiących przechadzać się na łonie natury.

Rozkład pomieszczeń:
Przestronny salon (16,2 m2): Spora, otwarta przestrzeń, którą można zaaranżować według własnych potrzeb. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza, a także wyjście na przestronną loggię (6,3 m2), która może z powodzeniem stanowić rozszerzenie salonu.

Sypialnia (10,9 m2) z szafą w zabudowie, oferującą dużo miejsca do przechowywania.
Kuchnia (6,8 m2) jest funkcjonalna, w pełni wyposażona (lodówko-zamrażarka, zmywarka, kuchenka elektryczna, piekarnik elektryczny, okap).
Przedpokój (6,0 m2): Przestronny korytarz z szafką na buty i szufladami na klucze

Łazienka (3,2 m2): Łazienka z prysznicem, armaturą Grohe, toaletą i przyłączem do pralki
Przestronna loggia (6,3 m2)

Budynek i okolica:
Nieruchomość usytuowana jest na 2 piętrze w trzypiętrowym bloku, wybudowanym w 2002 roku. Mieszkanie zadbane, gotowe do wprowadzenia się, bardzo ciepłe, nie wymaga dodatkowego dogrzewania się w okresie zimowym. Osiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność mieszkańców. Dla mieszkańców oraz ich gości do dyspozycji liczne wolne miejsca parkingowe przed blokiem, brama wjazdowa otwierana na pilota. Dodatkowym atutem mieszkania jest niedaleka odległość od Jeziora Malta, co umożliwia szybki dostęp do licznych atrakcji i terenów rekreacyjnych.

Standard wykończenia:
Podłogi: Wyłożone panelami, które nadają wnętrzu ciepły i przytulny charakter. Łazienka, kuchnia oraz przedpokój: wykończone płytkami, które są łatwe do utrzymania w czystości.
Ściany: Odświeżone w tym roku, białe.
Kuchnia: Wyposażona w sprzęty AGD, w tym piekarnik elektryczny z płytą indukcyjną, okap, lodówko-zamrażarkę oraz zmywarkę.
Sypialnia: Z szafą w zabudowie, oferującą dużo miejsca do przechowywania.

Przedpokój: z szafką na buty i szufladami na klucze
Łazienka: Wyposażona w kabinę prysznicową wymienioną w tym roku, z pewnością zapewni komfort w codziennej higienie. Baterie zostały także wymienione na Grohe.
Salon i sypialnia odświeżona w tym roku wraz z montażem nowych paneli podłogowych

Stan prawny: pełna własność z nieobciążoną KW.

Czynsz: 460 zł (na 2 osoby, w tym: woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, sprzątanie klatek schodowych oraz śmieci) + prąd wg zużycia

Lokalizacja:
Mieszkanie położone jest w cichej i spokojnej okolicy, co zapewnia komfort codziennego życia oraz idealne warunki do wypoczynku. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się popularne sklepy Lidl i Biedronka oraz centrum handlowe M1. Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest bliskość Jeziora Malta, które oferuje liczne możliwości rekreacji i aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu. Można tu uprawiać sporty wodne, spacerować po malowniczych ścieżkach czy po prostu relaksować się nad brzegiem wody. Chętni mogą korzystać z całorocznego centrum narciarstwa Malta Ski. Również w niedalekiej odległości znajduje się Park Traszki Ratajskiej, który jest idealnym miejscem na rodzinne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe w otoczeniu przyrody. Bliskość Term Poznańskich, kolejki parkowej „Maltanka” czy Nowego Zoo dodatkowo uatrakcyjnia spędzanie wolnego czasu w okolicy.

Na sąsiadujących osiedlach znajdują się przedszkola i 2 szkoły podstawowe oraz sklepiki, w których bez problemu można uzupełnić zakupy 7 dni w tygodniu.
Mieszkanie jest doskonale skomunikowane, z licznymi przystankami autobusowymi i tramwajowymi w pobliżu, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do różnych części miasta.
przystanek autobusowy Kurlandzka ok. 400 m linie: 166, 184, 212, 222
przystanek autobusowy Dymka ok. 500 m: linie157, 181
przystanek autobusowy Szwajcarska ok. 550 m: linie 152,181
przystanek tramwajowy os. Czecha ok. 1 km linie: 1, 16, 18

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentacji!

Oferta prywatna / pośrednikom dziękuję