Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Nowe Miasto, 54 m2, parter

Wysokie i słoneczne mieszkanie na osiedlu Niemena (Polanka, Łacina) z dużym ogródkiem i tarasem, komórką lokatorską i dwoma miejscami postojowymi.

Cechy szczególne:

· mieszkanie jest wysokie na 3,5 metra

· posiada urządzony ogródek 54 m2 z dużą ilością zieleni i kwiatów

· posiada taras na ogródku z zadaszoną pergolą

· posiada dwa zewnętrzne miejsca parkingowe tuż przy mieszkaniu

· posiada komórkę lokatorską

· zostało estetycznie zaprojektowane w jasnej kolorystyce

· mieszkanie jest słoneczne i ciepłe

· posiada zewnętrzne rolety antywłamaniowe w każdym oknie

· komórka lokatorska i dwa miejsca postojowe dodatkowo płatne 60 tys. zł. Łączna cena wynosi 899 tys. zł

Mieszkanie zostało odebrane 4 lata temu od dewelopera Atal i od tego momentu jest zamieszkane. Przez ten okres zostało „dopieszczone”. Posiada dwie sypialnie (aktualnie sypialnia i pokój dziecięcy), salon z aneksem kuchennym, duży przedpokój, łazienkę i duży ogródek z tarasem. W każdym pokoju znajdują się duże szafy. Wielkość pomieszczeń została umieszczona na rzucie. Komórka lokatorska ma 4 m2.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej wysokość. Mieszkanie ma aż 3,5 m wysokości, co daje poczucie dużej przestrzeni i wiele możliwości aranżacji. Dzięki temu mamy też dużo większą przestrzeń do przechowywania. Istnieje możliwość rozbudowy szaf pod sam sufit (szafy i kuchnia Ikea). W łazience sufit został obniżony.

Czynsz na dzień dzisiejszy wynosi 750-950 zł w zależności od zużycia mediów (woda, ogrzewanie) i ilości zamieszkałych osób.

Osiedle jest w pełni samowystarczalne do funkcjonowania. Są obecne punkty handlowo-usługowe. Za chwilę zostanie wybudowany park Łacina oraz skwer Agnieszki Osieckiej (jest już pozytywna decyzja miasta na temat obu inwestycji). Na osiedlu jest cały system monitoringu. Niebawem powstanie również miejski system kamer w całej okolicy.

Okolica jest właśnie na finiszu remontów i nowych inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie nie będzie już prowadzona żadna nowa budowa, co jest bardzo ważne względem spokoju. Tramwajowo - rowerowa „Trasa Kórnicka” została już całkowicie wyremontowana dzięki czemu tramwajem dojedziemy w każdy punkt Poznania a rowerem do „Wartostrady” i wszystkich ścieżek rowerowych w okolicy.

Osiedle jest położone obok galerii handlowej Posnania. W okolicy jest dostępna pełna infrastruktura. Jest to prawdopodobnie najlepsza lokalizacja w Poznaniu i zarazem bardzo prestiżowa.

Obok bloku są dostępne:

· przystanek tramwajowy (do Starego Rynku jedzie się 5 min)

· sklep Żabka

· piekarnia Pod Strzechą

· kawiarnia i cukiernia Ruda Babeczka

· pizzeria

· sushi

· winiarnia Ala Ma Wino

· kosmetyczka

· fryzjer

· serwis Apple

· kaplica

· żłobek

· przedszkole

· paczkomat

· galeria handlowa Posnania (w której jest wszystko)

· wylot na autostradę

Na osiedlu lub w bezpośredniej okolicy są dostępne:

· żłobki

· szkoła podstawowa

· przedszkola

· place zabaw

· Politechnika

· dwie Biedronki

· Żabki

· restauracje

· kawiarnie

· krawcowa

· pralnie

· sklepy spożywcze, mięsne, alkoholowe i warzywniaki

· sklepy usługowe

· kwiaciarnia

· poczta

· kurier

· paczkomaty

· kort tenisowy

· boiska

· parki

· Jezioro Maltańskie

· dworzec Rataje

Pieszo: do Jeziora Maltańskiego 10 min, do Starego Rynku 25 min, do Ronda Rataje 10 min, do Galerii Posnania 1 min, do tramwaju 3 min.

Pośrednikom bardzo dziękujemy i poprosimy o niekontaktowanie się.