Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Nowe Miasto, 49,30 m2, 2 piętro

Ogłoszenie prywatne. Brak prowizji.

O nieruchomości:

Przestronne dwupokojowe mieszkanie urządzone w stylu loft na osiedlu Warszawskim (ul. Pobiedziska).

Zaprojektowane przez architekt wnętrz (Pracownia VISO), po generalnym remoncie, urządzone w wysokim standardzie finalnie według projektu w 2020 roku.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią (36,39 m2), sypialni (9,88 m2), przedpokoju (4,33 m2) oraz łazienki (4,74 m2). Powierzchnia po podłodze 55.3 m2 (mieszkanie ze skosami). W galerii zdjęć dostępny rzut mieszkania. Ekspozycja okien północno-zachodnia.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie przepięknego lasu, kładki wśród drzew nad Szklarką, Jeziora Maltańskiego, Term Maltańskich oraz Nowego Zoo.

Doskonała lokalizacja w otoczeniu zieleni w spokojnym sąsiedztwie, pozwalająca dojechać samochodem do centrum w przeciągu 7 minut. Odległość pieszo do tramwaju (linie 6 i 8) wynosi 750 metrów.

W okolicy Żabka, apteka, poczta, Carrefour, szkoła podstawowa, gabinety fryzjerskie i kosmetyczne oraz restauracje.

Powierzchnia w księdze wieczystej: 49.3 m2

Wyposażenie i wykończenie:

-podłoga z deski sosnowej po cyklinowaniu i bieleniu

-grzejniki dekoracyjne KALMAR

-poszczególne elementy wykończone naturalną zaimpregnowaną cegłą rozbiórkową

-wszystkie meble wykonane na wymiar przez stolarza wg projektu architekt

-wszystkie drzwi wewnętrzne marki PORTA bezprzylgowe o podwyższonym standardzie

-drzwi wejściowe marki PORTA (antywłamaniowe z podwójnym zamkiem i izolacją akustyczną)

-klimatyzacja LG 3.5kW z funkcją ogrzewania (na gwarancji)

-piekarnik z funkcją szybkiego nagrzewu i pyrolizą, zmywarka z inteligentnym poborem wody, płyta indukcyjna z funkcją szybkiego nagrzewu

-łazienka z wanną o długości 180 cm, parawanem nawannowym i meblami na wymiar

-pralko-suszarka Whirlpool

-instalacja elektryczna poprowadzona na nowo wraz z rozdzielnicą z odgromnikami

-listwy przypodłogowe wykonane na wymiar przez stolarza

-designerskie oświetlenie oraz lampy w oprawie sufitowej

-rolety zewnętrzne antywłamaniowe

-mieszkanie pomalowane farbami Flugger

Cena: 669 000 zł (do negocjacji)

Opcjonalnie na sprzedaż:

- miejsce postojowe w ogrzewanej hali garażowej przy ulicy Mogileńskiej 6
(odległość 60 m, osobna księga wieczysta)
Cena: 40 000 zł

- piwnica w hali garażowej przy ulicy Pobiedziskiej 18
(odległość 60 m, osobna księga wieczysta)
Cena: 12 000 zł

Podsumowanie:

Mieszkanie jest stanie bardzo dobrym. Nie wymaga jakichkolwiek nakładów finansowych.

Zdjęcia nie są wizualizacją. Przedstawiają aktualny stan wykończenia mieszkania.

Agentom nieruchomości dziękuję. Proszę nie dzwonić, szkoda naszego czasu.

Serdecznie zapraszam!