Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Grunwald, 51,62 m2, 2 piętro

Na sprzedaż mieszkanie dwupokojowe w Poznaniu (Świerczewo/Grunwald) o powierzchni użytkowej 47,18 m2 wraz z komórką lokatorską o powierzchni 4,44 m2 z wejściem z parteru i przynależnym własnościowym miejscem parkingowym oraz udziałem w nieruchomości parkingowej.

Mieszkanie znajduje się na 2gim piętrze sześciolokalowej willi miejskiej wybudowanej w 2020 roku.

Mieszkanie jest w pełni wykończone i wyposażone w wysokim standardzie - gotowe do wprowadzenia. Kupujący przejmuje całość wyposażenia meblowego wraz z wbudowanymi sprzętami AGD.

W skład mieszkania wchodzą:

• salon z aneksem kuchennym
• hall
• przestronna sypialnia
• łazienka
• dwa tarasy

Całość mieszkania zachowana w kolorystyce jasnej szarości i drewna dębowego (dąb catania). W mieszkaniu użyto trzech rodzajów płyt meblowych co powoduje, że całość wnętrza jest spójna a dominujący element drewna powtarza się we wszystkich pomieszczeniach. Takie rozwiązanie wraz z ciepłą barwą oświetlenia zapewnia harmonię i wprowadza przytulną atmosferę w całym mieszkaniu.

Przestronny salon z aneksem kuchennym został zaprojektowany z funkcjonalnym podziałem na strefy: wypoczynkową z sofą i telewizorem oraz jadalnianą z kuchnią. Przestronna kuchnia z ponad 4-metrowym blatem roboczym, płytą indukcyjną, piekarnikiem wielofunkcyjnym, lodówką, zlewozmywakiem z baterią z wyciąganą wylewką.

Mieszkanie wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe ze sterownikami elektronicznymi z połączeniem radiowym. Ogrzewanie trzystrefowe: salon z kuchnią i przedpokojem, łazienka, sypialnia. Oba okna tarasowe wyposażone w automatyczne rolety antywłamaniowe.

Standard wykończenia:

• farby lateksowe Beckers Designer,
• panele podłogowe Quickstep AC4,
• drzwi bezprzylgowe Porta Decor Dąb Catania z pełnym wypełnieniem i ościeżnicą wysuniętą do sufitu, szyldy kwadratowe, klamki czarne Elegant,
• płyty meblowe Krono i Egger - Dąb Catania, szary jasny, antracyt, w meblach kuchennych system Blum,
• płytki ceramiczne Tubądzin,
• natrysk z deszczownicą,
• armatura Tres Griferia, zestaw podtynkowy Grohe,
• brodzik i ceramika marki Roca,
• zlewozmywak kuchenny Teka,
• lodówka i pralka LG, piekarnik, zmywarka i płyta indukcyjna Electrolux,
• w salonie za sofą płytka z cegły rozbiórkowej naturalnej,
• wentylacja mechanicza dwubiegowa Helios,
• stół jadalniany o wymiarach 100x160 z możliwością dwóch dostawek - maksymalnie 12 osób,
• wygodne łóżko dwuosobowe 160x200cm z podnoszonym stelażem i skrzynią do przechowywania,
• oprawy oświetleniowe w kolorze czarnym mat,
• blokada parkingowa zamykana na klucz.

Tarasy pokryte deską tarasową drewnianą w kolorze teak.

Powierzhnia tarasów:

• od strony salonu: 4,3 m2
• od strony sypialni: 8,0 m2

Atuty lokalizacji:

• park Szachty - 1km
• przedszkole - 300m
• szkoła podstawowa - 700m
• sklepy spożywcze: Dino - 200m; Aldi - 1km; Lidl - 1,2km
• dwa przystanki autobusowe (149,175) - 300,400m
• dojazd do centrum Poznania komunikacją miejską w ok. 25 min, dojazd autem - 15 min
• W trakcie budowy market Netto - 400m
• Cicha i spokojna okolica - ul. Leszczyńska 200m od nieruchomości co gwarantuje ciszę; dodatkowo z tarasu widok na park zakonu Oblatów
• szybki wyjazd na A2 - węzeł Komorniki

Mieszkanie idealne dla pary, singla/singielki lub studenta/studentki.

Cena końcowa = 755.000; poniżej specyfikacja:

Lokal mieszkalny 47,18 m2 = 705.000

Komórka lokatorska 4,44 m2 = 30.000

Miejsce parkingowe z udziałem w nieruchomości parkingowej = 20.000

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.