Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Poznań Grunwald, 74 m2, 4 piętro

Na sprzedaż przestronne pięciopokojowe mieszkanie na poznańskim Grunwaldzie.

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ulicy Raszkowskiej. Składa się z 5 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni, holu, łazienki i toalety. Zlokalizowane na spokojnym osiedlu w dzielnicy Grunwald przy ulicy Raszkowskiej.

Mieszkanie usytuowane jest w niskim bloku z 1991 roku, na 4 piętrze.

Blok (wraz z sąsiadującymi) pod koniec 2023 roku przeszedł kompleksową termomodernizację wraz z wymianą elewacji.

Mieszkanie o powierzchni 74,2 m2 składa się z:

Pokój 1 - ok. 10 m2 z wyjściem na balkon

Pokój 2 - ok. 11 m2

Pokój 3 - ok. 7 m2

Pokój 4 - ok. 10 m2

Pokój 5 - ok. 11 m2

Kuchnia - ok. 9,5 m2

Hol - ok. 10 m2

Łazienka - ok. 4,5 m2

Toaleta - ok. 1,2 m2

Do lokalu przynależy:

loggia - ok. 6 m2

piwnica - ok. 8 m2

W roku 2019 mieszkanie przeszło kompleksowy remont obejmujący:

- częściową wymianę elektryki (pełna instalacja miedziana),

- wymianę paneli podłogowych,

- remont kuchni,

- remont toalety,

- szpachlowanie ścian,

- malowanie oraz pełne nowe wyposażenie pokoi,

Oferta sprzedaży obejmuje wszystkie meble oraz sprzęty AGD widoczne na zdjęciach.

W pobliżu mieszkania znajdują się liczne duże firmy, komunikacja miejska, restauracje, sklepy oraz inne udogodnienia, które czynią je atrakcyjnym do zamieszkania lub wynajmu.

Są to między innymi:

- Delpharm (GSK), Pixel (Allegro), Cefarm

- Biedronka 2x, Żabka 2x, Intermarche 24h, SPAR, RTVAGD,

- Przystanek tramwajowy linii 1, 6, 13, 15 - 5min pieszo,

- Przystanki autobusowe 193, 224, 214, 122, 145, 169, 191, 179, 212, 222, 223

- Lasek Marceliński - 10-15 min pieszo

- Siłownia 2x, Jump Arena

- Szkoły, przedszkola

Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na pokoje z umowami podpisywanymi w interwale rocznym.

Istnieje możliwość przejęcia umów.

Obecny przychód z wynajmu 5 pokoi - 5600zł

Czynsz do administracji przy 5 osobach - 1120zł (w tym zaliczki na ogrzewanie, wodę, śmieci itd.)

Forma własności - spółdzielcze własnościowe, KW bez obciążeń.

Sprzedaż bezpośrednia bez prowizji.Zapraszam