Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Wilda, 54,23 m2, 2 piętro

Bez pośrednika
Zadbane mieszkanie na bezpiecznym, zamkniętym i zielonym osiedlu na poznańskiej Wildzie.
Mieszkanie znajduje się na 2 kondygnacji 5 piętrowego budynku z 2013 r. na ul. Rolnej 31.
Zamknięty teren osiedla z całodobową ochroną.
Mieszkanie o łącznym metrażu 54,23 m2 składa się z 3 pokoi: 2 sypialnie, w których znajdują się wykonane na wymiar pojemne szafy oraz szafa
w korytarzu, pełniąca funkcję pojemnego schowka, wygodny salon z aneksem kuchennym, hol i funkcjonalna łazienka.
Mieszkanie świetnie wyciszone, ciepłe i bardzo słoneczne - idealna ekspozycja okien (sypialnie od zachodu, salon z aneksem kuchennym i balkonem od południa).

MIESZKANIE POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 54,23 M2:
Pokój z aneksem kuchennym - 21,85 m2
Pokój - 11 m2
Pokój - 9 m2
Łazienka - 4,75 m2
Hol - 7,63 m2
Balkon - 4,08 m2

PARKING:
Do lokalu przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - cena 40 000 zł, zakup obligatoryjny.

CZYNSZ:
Miesięczny koszt czynszu – 715 PLN / 4 osoby (w zależności od zużycia) z uwzględnieniem
miejsca postojowego
Księga wieczysta - pełna własność, bez obciążeń

DLA KOGO? :
Dla rodzin - idealne miejsce dla rodziny z dziećmi w różnym wieku i nie tylko. Na terenie osiedla
spory plac zabaw oraz 2 zewnętrzne siłownie. Zamknięty teren osiedla z całodobową ochroną.

LOKALIZACJA:
Świetna lokalizacja mieszkania. Bardzo dobry dojazd komunikacją miejską we wszystkich
kierunkach Poznania. Bliskość autostrady. W zasięgu ręki pełna infrastruktura - szkoły,
przedszkola, żłobek, sklepy:
• sklep spożywczy, piekarnia, sklep mięsny, Żabka, Duży Ben - przy osiedlu
• kompleks handlowy GreenPoint – 500 m
• szkoła Podstawowa nr 5 - 650 m
• przedszkole i żłobek Kaczka Dziwaczka - 500 m

Przestrzeń wspólną osiedla zajmują place zabaw dla dzieci i miejsca wypoczynku. Osiedle Przy
Rolnej zadowoli zwolenników aktywnego wypoczynku. Niespełna 400 metrów dzieli je od parków:
Jana Pawła II oraz Dębina. Niewiele dalej, nad Wartą, znajduje się kolejny park i tereny
rekreacyjne – Łęgi Dębińskie z bogatą siatką ścieżek spacerowych i rowerowych.
Budynek, który powstał w pierwszym etapie budowy osiedla Przy Rolnej, został nagrodzony w konkursie Budowa Roku 2014.

KOMUNIKACJA:
• 2 min. spacerem do przystanku autobusowego 176, 171

• 5 min. spacerem do przystanku tramwajowego – linie 11, 7, 1, 2, 5, 12, 14,17,19
• 12 min samochodem do centrum (rondo Kaponiera)
• 10 minut do autostrady A2 Poznań Luboń

Pośrednikom dziękujemy - oferta skierowana do osób prywatnych.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego