Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Stare Miasto, 49,80 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Tobis Nieruchomości

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.

Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.
Jako liderzy rynku nieruchomości w Wielkopolsce według serwisu Otodom.

Zapraszam Państwa do zakupu wyjątkowej nieruchomości - 2 pokojowego, słonecznego mieszkania z osobną kuchnią na Naramowicach! Mieszkanie stanowi świetną propozycję dla pary, która chce urządzić wnętrze całkowicie "po swojemu". Kompaktowe, a jednocześnie funkcjonalne, z możliwością optymalnej aranżacji przestrzeni.

Najważniejsze informacje:
- Adres: Poznań, ul. Rubież 14B 
- 2 pokojowe mieszkanie z komfortowym układem pomieszczeń
- 49,80 m² 
- Parter 
- Prywatne miejsce parkingowe nr 64 - wjazd za szlabanem - w CENIE
- Lokal stanowiący odrębną nieruchomość
- Prywatny balkon z widokiem na zieleń
- Nowoczesne osiedle - Rubież 
- Pusta księga wieczysta, brak praw, ograniczeń, roszczeń, w dziale IV spłacona hipoteka

Opłaty:
Czynsz do wspólnoty wynosi obecnie ok. 800 zł / 2 osoby a jego skład wchodzi:
- zaliczka na wodę
- zaliczka na śmieci
- fundusz remontowy
- zaliczka na ogrzewanie 
Osobno do zapłaty tylko prąd!

Okolica:
Przy samej ul. Rubież  działa kilka punktów, które mocno podnoszą komfort tej lokalizacji. Jest tutaj Żabka, Piekarnia Natura oraz Apteka Iluminata, Piekarnia-cukiernia s.c. Wachowiak M.M.. W okolicy funkcjonują również mniejsze sklepy osiedlowe, piekarnie, sklepy warzywno-owocowe i punkty specjalistyczne.
W najbliższej części Naramowic dostępnych jest kilka większych sklepów spożywczych. Przy ul. Naramowickiej znajduje się m.in. Biedronka oraz Chata Polska, a przy ul. Łużyckiej Netto. 
W szerszej okolicy Naramowickiej i Karpiej dostępne są ponadto punkty gastronomiczne, salony fryzjerskie i kosmetyczne, gabinety stomatologiczne, placówki edukacyjne, przedszkola, żłobki, punkty usługowe oraz bankowość. To rejon, w którym większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojeżdżania do centrum Poznania.

Opieka Zdrowotna: 
Dużym plusem lokalizacji jest opieka medyczna praktycznie pod domem. Pod adresem Rubież 14A znajduje się Centrum Medyczne Rubież 14a, oferujące m.in. podstawową opiekę zdrowotną w ramach NFZ, lekarza rodzinnego oraz badania USG. Tuż obok działa wspomniana apteka. Kolejną placówką w okolicy są Poradnie Naramowickie przy ul. Boranta, gdzie dostępne są m.in. lekarz rodzinny, pediatria i laboratorium.

Edukacja
Lokalizacja jest bardzo wygodna również dla rodzin z dziećmi. W okolicy znajdują się żłobki, przedszkola oraz szkoły podstawowe, w tym placówki publiczne i prywatne. Bliskość szkół i bogata oferta przedszkolna sprawiają, że codzienna organizacja związana z opieką i edukacją dzieci jest zdecydowanie łatwiejsza.

Komunikacja
Dużym atutem jest komunikacja. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a szybki dostęp do trasy tramwajowej na Naramowice pozwala wygodnie dostać się w kierunku Winograd i centrum Poznania. Osoby korzystające z samochodu docenią natomiast dogodny dostęp do ul. Naramowickiej, Łużyckiej i Lechickiej.
To lokalizacja, która pozwala połączyć bliskość zieleni Naramowic z pełną miejską infrastrukturą i wygodnym dojazdem do centrum Poznania.

Lokalizacja:
Naramowice to jedna z dynamiczniej rozwijających się części Poznania, oferująca bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę handlową, usługową i komunikacyjną. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości przy ul. Rubież znajdują się sklepy spożywcze, piekarnia, apteka oraz Centrum Medyczne Rubież z podstawową opieką zdrowotną. W okolicy dostępne są również Biedronka, Netto, lokalne sklepy, punkty gastronomiczne, gabinety medyczne, przedszkola, żłobki oraz liczne usługi.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska
Licencja PFRN - 31929
Skontaktuj się

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych