Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Poznań Nowe Miasto, 44,27 m2, 4 piętro

Jeśli szukasz pięknego, świeżo wykończonego w wysokim standardzie dwupokojowego mieszkania w cichej, dobrze skomunikowanej z centrum Poznania lokalizacji - trafiłeś idealnie!

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowo pięknego, ustawnego i gotowego do wprowadzenia mieszkania zlokalizowanego w Poznaniu przy ul. Św. Michała. Lokal położony jest w nowo wybudowanym, oddanym do użytku w 2023 roku budynku, który zaprojektowany i wybudowany został przez firmę Konimpex.

Oferowany lokal został zaprojektowany, wykończony i wyposażony zgodnie z najnowszymi trendami i dbałością o każdy detal. W pełni wyposażona kuchnia, łazienka oraz sypialnia sprawiają, że możesz się tu wprowadzić od zaraz, bez konieczności wykonywania dodatkowych robót.

Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, funkcjonalnej łazienki, komunikacji oraz jasnej sypialni.

Olbrzymim atutem oferowanego mieszkania jest rozciągający się na szerokość całego mieszkania balkon o powierzchni 9,57 m2. Lokal posiada dwa wyjścia na balkon - jedno z sypialni i jedno z salonu. Dzięki bardzo dużym oknom zarówno salon jak i sypialnia są wyjątkowo jasnymi pomieszczeniami.

Do oferowanego mieszkania przynależy miejsce postojowe znajdujące się na platformie w hali garażowej. Cena miejsca : 35 000 zł.

Do wspólnego użytku mieszkańców w budynku znajdują się dwie rowerownie.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:

Ekspozycja okien : wschód.

PIĘTRO:

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

- mieszkanie świeżo wykończone,

- w pełni wyposażona, wykonana na zamówienie przez stolarza kuchnia,

- w kuchni : lodówka z zamrażarką Candy, piekarnik i zmywarka Electrolux, okap Faber, zlewozmywak, oświetlenie ledowe pod szafkami

- pięknie wykończona łazienka z małymi, stylowymi, miedzianymi elementami dodającymi temu pomieszczeniu delikatnie loftowego charakteru,

- w łazience : ubikacja, umywalka, szafka pod umywalką, podświetlane lustro, prysznic z odpływem linowym

- w pełni wyposażona sypialnia z funkcjonalnie zaaranżowanymi szafami,

- w sypialni : łóżko, szafki nocne, szafy w zabudowie wykonane na wymiar przez stolarza,

- w przedsionku : szklana ściana oddzielająca komunikację od kuchni, wykonana na zamówienie przez stolarza szafka na buty z siedziskiem i miejscem do wieszania odzieży,

- na podłodze w łazience płytki, w reszcie pomieszczeń najwyższej jakości włoski panel winylowy ułożony w jodełkę,

- we wszystkich pomieszczeniach stylowe oświetlenie,

- nowe trzyszybowe okna PCV,

- wysokiej klasy drzwi wejściowe wyposażone we wkładkę samodokującą,

- balkon wykończony płytkami oraz stylową aluminiową balustradą,

- klatki oraz wszystkie części wspólne budynku wykonane ze smakiem, w wysokim standardzie,

- w budynku windy firmy Schindler.

OGRZEWANIE:

- cieplik miejski

CZYNSZ + OPŁATY:

- czynsz: ok. 450 zł (w tym woda, ogrzewanie, ścieki, śmieci, fundusz remontowy i eksploatacyjny)

- prąd wg. zużycia

UKŁAD + POWIERZCHNIE:

Mieszkanie składa się z następujących powierzchni:

- hol | 5,48 m2

- łazienka | 5,04 m2

- sypialnia | 11,9 m2

- salon z aneksem kuchennym | 22,09 m2

Powierzchnię dodatkową stanowi balkon (9,57m2).

OKOLICA:

Idealna, spokojna lokalizacji w pobliżu terenów zielonych w postaci Parku Tysiąclecia i jeziora Malta. W okolicy pełna infrastruktura w postaci marketów spożywczych(Lidl, Biedronka), sklepów, puntów usługowych i gastronomicznych. Niepodważalnym atutem jest bliskość ścisłego centrum Poznania, do którego oprócz samochodu, dostaniemy się tramwajem pokonując po drodze zaledwie 2 przystanki. W okolicy liczne placówki edukacyjne dla dzieci.

CENA:

Mieszkanie - 649 000,00 PLN

Miejsce parkingowe w hali garażowej - 35 000,00 PLN