Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Poznań Wilda, 90,50 m2, parter

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie na parterze domu w willi miejskiej, położonej w spokojnej i prestiżowej dzielnicy Dębiec w Poznaniu, otoczonej innymi willami miejskimi. Doskonała lokalizacja – w pobliżu znajduje się stacja kolejowa Poznań Dębina oraz przystanek tramwajowy (5 minut spacerem) przy ul. 28 czerwca 1956 r., zapewniający szybki dostęp do centrum miasta.

Opis nieruchomości:

• Powierzchnia mieszkania: 90,5 m² + oranżeria 4 m² (idealna jako przedpokój lub miejsce do przechowywania)

• Dom zbudowany z cegły, stylowy i klimatyczny, w stylu industrialnym, z nutą kamienicznego uroku

• Wysokość sufitów: 3 m, co dodaje przestronności

• Układ: 3 pokoje (każdy ok. 23 m²), przestronny salon z odkrytą cegłą na jednej ścianie, duża kuchnia (12 m²), ustawna łazienka z wanną i prysznicem typu walk-in (6 m²), przedpokój

• Sypialnia z osobną garderobą

• do lokalu przynależy piwnica

• mieszkanie bezczynszowe

Wyposażenie i wykończenie:

• Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny kondensacyjny Viessmann

• Podłogi drewniane w kuchni, salonie i przedpokoju; w dwóch pozostałych pokojach – panele

• Mieszkanie urządzone ze smakiem, przy użyciu dobrej jakości materiałów, bardzo dobrze wyposażone.

• Dwa wejścia do domu: jedno z klatki schodowej, drugie bezpośrednio od strony ogródka i bramy wjazdowej

• Automatyczna brama wjazdowa, garaż z bramą ręczną

Działka:

• do mieszkania przynależy ogródek, idealny do wypoczynku, spotkań przy grillu i spędzania czasu na świeżym powietrzu

Dom stanowi harmonijne połączenie stylowej kamienicy z loftem. Dzięki wysokim sufitom, odkrytej cegle i przestronnym wnętrzom ma niepowtarzalny klimat i może być wymarzonym miejscem zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących styl industrialny i wygodną lokalizację w spokojnej okolicy.

Korzyści z mieszkania w dzielnicy Dębiec w Poznaniu

Dębiec to jedna z najbardziej zielonych i spokojnych dzielnic Poznania, oferująca doskonałe warunki do życia, zwłaszcza dla osób ceniących spokój i bliskość przyrody, ale także dogodny dostęp do miasta. Mieszkańcy tej dzielnicy mogą korzystać z wielu udogodnień:

• Świetna komunikacja – szybki dojazd do centrum Poznania dzięki pobliskiej stacji kolejowej (Poznań Dębina) oraz licznym połączeniom tramwajowym i autobusowym, co pozwala na sprawne poruszanie się po mieście.

• Bliskość terenów zielonych – Dębiec to idealna lokalizacja dla osób lubiących aktywność na świeżym powietrzu. W okolicy znajdują się parki, tereny rekreacyjne, a także pobliski las Dębiecki, który sprzyja spacerom, bieganiu czy rowerowym wycieczkom.

• Dostęp do pełnej infrastruktury – w pobliżu znajdują się liczne sklepy, lokale usługowe, restauracje, a także placówki edukacyjne, co sprawia, że codzienne zakupy i inne potrzeby można załatwić szybko i wygodnie.

• Spokojna okolica – Dębiec to dzielnica willowa, pełna niskiej zabudowy, co tworzy kameralną i przyjazną atmosferę. Mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą i spokojem, z dala od miejskiego zgiełku.

• Bliskość autostrady A2 – dogodny dojazd do autostrady A2 sprawia, że jest to świetne miejsce dla osób często podróżujących lub pracujących poza Poznaniem, pozwalając na szybki wyjazd z miasta.

Dębiec oferuje wyjątkowy balans między miejskimi wygodami a spokojnym, zielonym otoczeniem, co czyni tę lokalizację jedną z najbardziej atrakcyjnych w Poznaniu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!