Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Poznań Grunwald, 125 m2, parter

Oferta sprzedaży od Tobis Nieruchomości

TOBIS Nieruchomości sp. z o.o.
Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
- TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020 r.
- TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021 r.

Przedstawiam Państwu przestronne, 5-pokojowe mieszkanie w Poznaniu idealne dla rodziny oraz osób ceniących sobie wygodę i przestrzeń.

Najważniejsze informacje:
Adres: Poznań, ul. Uradzka 
Powierzchnia domu - 125 m2
Powierzchnia użytkowa 100,78 m2
2 miejsca parkingowe zależne od siebie 
Zamknięte osiedle
Dom położony w cichej i spokojnej okolicy
W pełni wyposażone wnętrze - gotowe do wprowadzenia!
Stan prawny: pełna własność, dwóch współwłaścicieli

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń:
Parter:
o Wiatrołap 
o Korytarz 
o Salon z aneksem kuchennym
o WC
o klatka schodowa 

Piętro 1
o Komunikacja 
o Łazienka
o Pokój 
o Sypialnia wraz z Garderobą 

Piętro 2 
o Komunikacja
o Łazienka
o Pokój
o Pokój 

Cechy nieruchomości:
• Wysoki standard wykończenia - mieszkanie w pełni wyposażone i umeblowane.
• Kuchnia zrobiona na wymiar, wyposażona, wszystkie sprzęty sprawne
• W nieruchomości znajdują się rolety automatyczne (salon) oraz ręczne w pozostałych oknach,
• Wyjście na taras z salonu
• Światłowód

Opłaty:
Czynsz - ok. 200 zł (w tym opłata za śmieci, fundusz remontowy
Gaz - 320 zł (średnio co miesiąc)
Prąd - ok. 200 - 250 zł (średnio co 2 miesiące)
Woda - 155 zł - (średnio co miesiąc)
Wywóz szamba - 310 - raz na 3 miesiące 

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w Poznaniu przy ul. Uradzkiejj, w spokojnej i cenionej części miejscowości, zdominowanej przez nową zabudowę jednorodzinną i bliźniaczą. Okolica ma kameralny, osiedlowy charakter i sprzyja codziennemu komfortowi życia - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury.

W bardzo bliskiej odległości:
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne. Centrum Lubonia oraz główne ciągi komunikacyjne są łatwo dostępne, co zapewnia wygodny dojazd do Poznania oraz okolicznych miejscowości. Lokalizacja łączy w sobie ciszę, bezpieczeństwo i funkcjonalność - idealna dla rodzin oraz osób szukających spokojnego miejsca do życia z szybkim dojazdem do miasta.

Lokalizacja oferuje wygodny dojazd do Poznania. Dojazd samochodem do północno-zachodnich dzielnic miasta zajmuje ok. 20-25 minut, a do centrum Poznania ok. 30 minut, w zależności od natężenia ruchu. W niedalekiej odległości znajduje się węzeł trasy A2, zapewniający szybkie połączenie z Poznaniem oraz innymi częściami aglomeracji.

Komunikacja publiczna — w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Uradzkiej funkcjonuje komunikacja autobusowa, która stanowi główny środek transportu publicznego w tej części miasta. Kursuje tu kilka linii autobusowych (m.in. 610, 250, 616, 702).
Autobusy zapewniają połączenia zarówno w kierunku miasta, jak i do węzłów przesiadkowych oraz węzłów komunikacyjnych typu Górczyn PKM (przesiadki na tramwaje i kolej) głównych arterii miasta (dalej tramwajem lub autobusem w głąb Poznania). 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu:
TOBIS Nieruchomości doradca ds. nieruchomości:
Joanna Zalewska
Skontaktuj się

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
• Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
• Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
• Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
• Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Tobis Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych jest zabronione.