Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Przemyśl, 55,39 m2, parter

Oferta sprzedaży od Nieruchomości Kurpiel Robert Kurpiel

Oferta sprzedaży mieszkania – Przemyśl, ul. Szymanowskiego

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie zlokalizowane w Przemyślu przy ul. Szymanowskiego – na bocznej, spokojnej ulicy. Mieszkanie sprzedawane bez mebli pokojowych widocznych na zdjęciach, w cenie meble i sprzęty kuchenne.
Lokal o powierzchni użytkowej 55,39 m² znajduje się na parterze niewielkiej, zadbanej kamienicy, w której mieści się jedynie 6 mieszkań. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność oraz spokojne sąsiedztwo.

Układ pomieszczeń:

• przestronna, otwarta strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym,
• 3 sypialnie,
• łazienka,
• przedpokój,
• garderoba.

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2018 roku, podczas którego wykonano szeroki zakres prac modernizacyjnych. Wymieniono wszystkie instalacje, a także drzwi zewnętrzne i wewnętrzne. Położono nowe panele podłogowe, wykonano nowe ściany działowe oraz ocieplono ściany od wewnątrz wełną. Dodatkowo sufity zostały wygłuszone wełną mineralną, co znacząco poprawia komfort akustyczny.

Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej, natomiast ciepła woda podgrzewana jest za pomocą bojlera elektrycznego – nowy, o pojemności 80 litrów, został wymieniony w 2025 roku.

Dodatkowym atutem jest zamontowana klimatyzacja, która zapewnia komfort w upalne dni, a poza sezonem grzewczym może z powodzeniem służyć jako dodatkowe źródło ogrzewania – szczególnie w chłodniejsze wiosenne i jesienne wieczory.

Zarówno bojler, jak i klimatyzacja wyposażone są w moduły Wi-Fi, dzięki czemu można nimi wygodnie sterować za pomocą aplikacji typu smart home. Pozwala to na optymalne zarządzanie zużyciem energii i realne oszczędności – urządzenia działają tylko wtedy, gdy są potrzebne.
Przed sprzedażą lokal został odświeżony i jest gotowy do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.

Mieszkanie zostało bardzo funkcjonalnie zaprojektowane – na stosunkowo niewielkiej powierzchni wydzielono aż 3 niezależne sypialnie, co czyni je idealnym rozwiązaniem dla rodziny 2+2.

Wyposażenie:
Mieszkanie sprzedawane jest z w pełni urządzoną kuchnią, w której pozostają:

• lodówka,
• zmywarka,
• piekarnik,
• płyta indukcyjna.

Pozostałe pomieszczenia oferowane są bez mebli, co daje możliwość własnej aranżacji.

Dodatkowe atuty:

• udział w podwórku z możliwością parkowania samochodu (teren częściowo ogrodzony),
• komórka lokatorska na tym samym poziomie, zaadaptowana na pralnię (również idealna na rowery i rzadziej używane rzeczy),
• piwnica,
• dostęp do wspólnego strychu,
• brak balkonu w mieszkaniu, jednak do dyspozycji mieszkańców są balkony na pierwszym i drugim piętrze (pozostałe mieszkania mają własne balkony, ze wspólnych nikt nie korzysta)
• monitoring w kamienicy oraz domofon przy wejściu,
• możliwość podłączenia telewizji kablowej i internetu (instalacja poprowadzona w ścianach – wyprowadzenia w salonie oraz jednej z sypialni; dotychczasowy operator: TOYA).

Lokalizacja:
Bardzo dobra lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich niezbędnych punktów:

• w pobliżu sklepy oraz galeria Sanowa,
• niedaleko dworzec PKP,
• w bezpośrednim sąsiedztwie sklep Żabka czynny 7 dni w tygodniu,
• w okolicy paczkomaty,
• Szkoła Podstawowa nr 15,
• na tej samej ulicy Przedszkole nr 4 oraz żłobek,
• około 10 minut spacerem do Rynku Starego Miasta.

Koszty:

• opłaty do wspólnoty ok. 400 zł (w tym fundusz remontowy, sprzątanie, zaliczki na wodę i śmieci dla 2 osób),
• dodatkowo płatne: prąd i ogrzewanie – według zużycia.

Budynek zarządzany jest przez ADM.

Stan prawny:
Mieszkanie posiada założoną księgę wieczystą, sprzedawane jest z udziałem w gruncie, bez żadnych obciążeń.
To funkcjonalne, nowocześnie wyposażone i gotowe do zamieszkania mieszkanie w spokojnej lokalizacji stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Osobom chcącym dokonać zakupu poprzez kredyt hipoteczny służymy pomocą doświadczonego doradcy hipotecznego.
Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od Właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM