Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Rumia, 62,30 m2, parter

Oferta sprzedaży od Magic House

Rodzinne 4 pokoje z dużym ogrodem | Rumia Janowo | Parter | Miejsce postojowe za szlabanem

Witam serdecznie,
na sprzedaż oferuję komfortowe, czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 62,3 m² z prywatnym ogródkiem (ok. 80 m²) oraz miejscem postojowym, położone w spokojnej i cenionej części Rumia - Janowo.

Lokal usytuowany jest na parterze w budynku z 2008 roku, na osiedlu z ograniczonym dostępem - wjazd przez elektrycznie otwierany szlaban.

Osiedle zadbane, z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi dla mieszkańców jak i gości odwiedzających.
Obecni właściciele są pierwszymi od nowości.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
* Salon z aneksem kuchennym - 25,84 m²
(część salonu została funkcjonalnie wydzielona na garderobę w zabudowie)
* Pokój - 13,71 m²
* Pokój - 10,2 m²
* Pokój - 6,14 m²
* Łazienka - 6,53 m²

Dodatkowa zabudowana komórka pod schodami do wyłącznego korzystania.

OGRÓDEK:
Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni ok. 80 m² - idealne miejsce na poranną kawę, strefę relaksu czy bezpieczną przestrzeń do zabawy dla dziecka.

STANDARD I WYPOSAŻENIE:
* Ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny piec TERMET ECOCONDENS Gold Plus (na gwarancji, serwisowany co roku)
* Ogrzewanie podłogowe w salonie, łazience i wiatrołapie
* W pokojach grzejniki naśwcienne
* Nowa dachówka oraz paroizolacja wykonana u sąsiada powyżej
* Filtry wody (można pić wodę prosto z kranu bez obawy o zdrowie)
* Moskitiery w oknach
* Światłowód (Tygrys)
* Pełne media (woda, prąd, gaz, kanalizacja)

Kuchnia (ekspozycja północno-wschodnia) wyposażona w zmywarkę, płytę indukcyjną, okap, lodówkę z zamrażalnikiem.

KOSZTY UTRZYMANIA:
Czynsz administracyjny: ok. 850 zł (4 osoby)
Gaz: średnio przez cały rok ok. 148 zł/mies.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
✔ 4 pokoje na parterze
✔ Duży, prywatny ogródek
✔ Kameralne, zamknięte osiedle
✔ Gotowe do zamieszkania
✔ Niskie koszty eksploatacyjne
✔ Świetna komunikacja z Trójmiastem

LOKALIZACJA:
Rumia Janowo
Nieruchomość znajduje się w kameralnej, rodzinnej części miasta. W najbliższym otoczeniu pełna infrastruktura: szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy i punkty usługowe.

Rumia jest świetnie skomunikowana z Trójmiastem - dojazd do Gdynia zapewnia m.in. linia R oraz szybka kolej PKP (dworzec w odległości ok. 15 minut spacerem). Do nadmorskiego Władysławowo dojedziemy w około 35 minut.
Dodatkowym atutem są rozbudowane ścieżki rowerowe prowadzące aż do Helu czy Rewy - idealne dla osób ceniących aktywny tryb życia i kontakt z naturą.

Dla kogo?
To idealna propozycja dla rodziny szukającej bezpiecznej, zielonej przestrzeni z szybkim dojazdem do miasta, lub pary.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!

Zadzwoń do nas aby zyskać:

- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.

- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.

- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.

- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.

- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".

- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.

- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem (Oddział Gdańsk) lub (Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać.

"Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"