Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Śmigiel, 88 m2

Zapraszam do zapoznania się z ofertą rozkładowego mieszkania położonego na wysokim parterze w budynku typu Willa Miejska.

Mieszkania o potencjale wydzielenia 3 osobnych kawalerek:

- pierwsza kawalerka - 29,73m ²

- druga kawalerka/2 pokojowe mieszkanie- 38,29m ²

- trzecie kawalerka - 20,58m ² + 15m ² pomieszczenie przynależnego

Łączna powierzchnia lokalu wynosi 103,59m ²  z czego 14,99m ² stanowi powierzchnia werandy która należy do lokalu.

Powierzchnia 88,6m w tym momencie dzieli się:

-przedpokój o powierzchni 1,73m ²

-łazienka o powierzchni 2,43m ²

-WC o powierzchni 1,52m ²

-kuchnia o powierzchni 14,90m ²

-pokój o powierzchni 38,29m ²

-pokój o powierzchni 29,73m ²

Na ten moment wydzielone są trzy osobne wejścia do mieszkania co stanowi atut w momencie kiedy inwestor będzie chciał wydzielić trzy osobne mieszkania.

Pod mieszkaniem znajduję się piwnica.

Źródła ogrzewania:

-rozprowadzono ogrzewania gazowe piecem dwufunkcyjnym który znajduje się w kuchni

- w środkowym pokoju znajduje się wbudowany się kominek

Do mieszkania przynależy miejsce na działce przy budynku gdzie można parkować auto oraz wydzielone część ogródka  o powierzchni około 60m ².

ATUTY MIESZKANIA:

- wysoki strop

- potencjał na wydzielenie 3 osobnych mieszkań

- 3 sztuki solidnych drewnianych drzwi – do odświeżenia

- deska na podłodze

- korzystna strona okien -południowa

Fundusz dla lokalu wynosi 3zł/m  ²

Lokal znajduje się w stanie do remontu/do odświeżenia

- okna drewniane - do wymiany

-Łazienka i WC - stan do remontu

-Weranda - stan do remontu    (drewniana z przeszkleniami)

BUDYNEK:

- WILLA MIEJSKA  zbudowana z czerwonej cegły ( czerwona cegła widoczna na niektórych fragmentach fasady)

- okna łukowe

- Budynek wolnostojący na wzniesieniu o kameralny 5 lokalowy   objęty ochroną konserwator

- wjazd na posesje z drogi gminnej

- ulica cicha

W pobliżu:

- odległość od rynku 250m

- kościół

- urząd miasta Śmigla

- biblioteka publiczna

- centrum kultury

- gabinety lekarskie

- park miejski ze ścieżką dydaktyczną

- kort tenisowy

- restauracje

- piekarnia

- bank

- cukiernia

- urząd miasta Śmigla

- liceum

- apteka

- fryzjer

- księgarnia

- Sklep ABC

-Delikatesy

- sklep Żabka

Wizualizacje użyte w ogłoszeniu stanowią  koncepcje wydzielenia na 3 osobne mieszkania.

Stan prawny nieruchomości własność lokalu i udziałem w gruncie – bez obciążeń.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Sprzedaż bezpośrednia