Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Sosnowiec, 31,86 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Properton

Szybka sprzedaż ,cena do negocjacji.

Ta oferta to czysta okazja inwestycyjna ale nie wyklucza adaptacji mieszkania
dla siebie.

Idealne miejsce dla studentów lub singla oraz przedsiębiorcy .

Lokalizacja:

Sosnowiec:-dzielnica Pogoń
Najbardziej rozpoznawalna dzielnica akademicka miasta – idealne miejsce pod wynajem długoterminowy i studencki.
Blisko uczelni, komunikacji miejskiej, sklepów i infrastruktury miejskiej.
Lokalizacja generuje stały popyt na najem – niezależnie od koniunktury.

W pobliżu nieruchomości znajduje się park, basen, sklep Biedronka,
sklep Kaufland ,bank ,szkoła ,przedszkole ,galeria handlowa oraz wiele punktów usługowych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

• Mieszkanie bezczynszowe
• Powierzchnia: 31,86 m²
  
• Kamienica z klimatem
  
• Lokal do kapitalnego remontu
  
• Kuchnia do własnej aranżacji i zaprojektowania
  
• Możliwość pełnej personalizacji układu

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze .
Możliwość adaptacji podwórka na miejsca parkingowe .

Duży strych to dodatkowy atut tej nieruchomości.



W ofercie w tej samej kamienicy znajduje się mieszkanie 66m2 ,2 pokoje oraz garaż na parterze.
Obok w/w kawalerki znajduje się podobne mieszkanie 31.86m2 co daje możliwość połączenia dwóch mieszkań.
Wszystkie mieszkania w kamienicy są bezczynszowe co generuje czysty zysk dla inwestora.
Sugerowane ogrzewanie z klimatyzacji a ciepła woda z bojlera.

DLACZEGO TO MOCNA INWESTYCJA?

Bardzo atrakcyjna cena zakupu
Możliwość zwiększenia wartości nieruchomości poprzez remont
Opcja adaptacji strychu nad mieszkaniem – dodatkowa przestrzeń = większy zwrot
Możliwość połączenia dwóch sąsiadujących kawalerek – podwojenie potencjału

To nie jest zwykła kawalerka.
To projekt inwestycyjny z kilkoma scenariuszami wyjścia:

- Wynajem studencki
- Najem krótkoterminowy
- Flip po podniesieniu standardu
- Połączenie dwóch lokali w jedno większe mieszkanie
- Adaptacja strychu i stworzenie dwupoziomowej przestrzeni.

Kamienica jest częściowo remontowana .


Cena poniżej wartości rynkowej + remont = realny wzrost wartości.

Zapraszam do kontaktu oraz do oglądania na żywo

Edyta Krzymień
Doradca ds. Nieruchomości
Properton

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM