Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Sosnowiec, 89,59 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w kamienicy, które jest obecnie wynajmowane firmie. Nowy właściciel od pierwszego miesiąca będzie czerpał zyski z tej inwestycji.

Opiekun oferty

Michał Dobrowolski

Układ pomieszczeń:

- 4 niezależne pokoje

- 3 łazienki

- Kuchnia

- Przedpokój

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Będzińskiej w dzielnicy Pogoń w Sosnowcu, w ścisłym sąsiedztwie kampusu Uniwersytetu Śląskiego, do którego dojście zajmuje zaledwie 4 minuty pieszo (ok. 200300 m). W bezpośrednim otoczeniu mieszkania znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybkie połączenia z miastami aglomeracji (Katowice, Będzin, Czeladź). W zasięgu kilkuminutowego spaceru dostępne są liczne punkty handlowo-usługowe oraz gastronomiczne, w tym Biedronka, Żabka, Euro Sklep, a także restauracje i pizzerie. Dojazd samochodem do CH Auchan Sosnowiec zajmuje 6 minut, do M1 Czeladź 7 minut, a odległość do zjazdu na trasę DK-94 wynosi zaledwie 500 m. Przejazd do Uniwersytetu Ekonomicznego w Katowicach zajmuje 810 minut.

Najważniejsze informacje:

- mieszkanie wynajmowane firmie, zysk miesięczny na poziomie 5 500 zł.

- stan prawny: odrębna własność z Księgą Wieczystą

- stan wykończenia: po odświeżeniu, w pełni umeblowane i wyposażone

- planowana termomodernizacja budynku w 2026 roku

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości

Serdecznie polecam tę nieruchomość. To jeden z dochodowych i przewidywalnych gotowców inwestycyjnych na rynku w Sosnowcu, generujący stabilny przychód od pierwszego dnia.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację

Michał Dobrowolski