Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Sosnowiec, 37 m2, parter

Oferta sprzedaży od Digital Broker

Prezentujemy mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym , zlokalizowane w Sosnowcu przy ul. Okulickiego 5 , w dobrze skomunikowanej części miasta, blisko stref magazynowo-przemysłowych. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem - szczególnie dla pracowników firm logistycznych i magazynowych.

Nieruchomość znajduje się w niskim budynku, w którym wyremontowana została klatka schodowa , a dodatkowym atutem jest planowana termomodernizacja budynku , co w przyszłości znacząco podniesie komfort użytkowania oraz wartość nieruchomości.

Najważniejsze atuty lokalizacji

Jednym z kluczowych atutów mieszkania jest jego strategiczne położenie :

bliskość dużych centrów logistycznych i magazynowych, takich jak Amazon oraz inne firmy z sektora magazynowo-produkcyjnego,

doskonała lokalizacja pod wynajem pracowniczy i długoterminowy ,

szybki dojazd do centrum Sosnowca oraz miast ościennych: Katowic, Dąbrowy Górniczej i Będzina,

dobra komunikacja miejska oraz łatwy dostęp do głównych tras wylotowych,

w pobliżu sklepy, punkty usługowe i podstawowa infrastruktura miejska.

To lokalizacja, która pracuje na siebie - idealna dla inwestora szukającego stabilnego dochodu z najmu.

Stan mieszkania

Lokal do odświeżenia lub remontu , co daje możliwość dostosowania układu i standardu pod własne potrzeby lub konkretną grupę najemców.

ogrzewanie węglowe - kocioł znajduje się w piwnicy,

w mieszkaniu gaz,

mieszkanie przygotowane do dalszych prac aranżacyjnych.

Budynek

wyremontowana klatka schodowa,

planowana termomodernizacja budynku,

spokojne sąsiedztwo,

Dodatkowe powierzchnie i udogodnienia

Nieruchomość wyróżnia się ponadprzeciętną ilością przestrzeni dodatkowej:

możliwość korzystania z ogromnego strychu,

do mieszkania przynależy duża piwnica,

dodatkowo zewnętrzna komórka, którą można zaadaptować na garaż lub magazyn - ogromny atut inwestycyjny i praktyczny.

Lokalizacja

Bardzo funkcjonalna i perspektywiczna lokalizacja, szczególnie ceniona przez inwestorów. Bliskość zakładów pracy, magazynów i centrów logistycznych sprawia, że mieszkanie idealnie nadaje się pod wynajem długoterminowy lub pracowniczy, przy jednoczesnym zachowaniu dostępu do pełnej infrastruktury miejskiej.

Stan prawny

pełna własność,

możliwość zakupu przy wsparciu kredytu hipotecznego - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania.

Dodatkowe informacje

oferta aktualna - możliwość szybkiego zakupu,

pełna obsługa transakcji,

bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego we współpracy ze sprawdzonym doradcą,

biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie prowizyjne za usługę pośrednictwa.

📞 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji

Aleksander Majka

Doradca ds. nieruchomości

Zobacz Wirtualny Spacer:

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo