Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Straszyn, 71,30 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od White Wood Nieruchomości

PRZESTRONNE, KLIMATYCZNE MIESZKANIE Z KOMINKIEM, KLIMATYZACJĄ I GARAŻEM W KAMERALNYM OSIEDLU POD GDAŃSKIEM


3 POKOJE| KOMINEK| KLIMATYZACJA| GARAŻ | KOMÓRKA LOKATORSKA| WYSOKA JAKOŚĆ MATERIAŁÓW|


Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w miejscowości Straszyn, zaledwie 13 km od centrum Gdańska. Kameralne osiedle Modre to enklawa zieleni, położona w sąsiedztwie jeziora Straszyńskiego i rzeki Raduni. Okolica zapewnia ciszę, spokój oraz bezpośredni kontakt z naturą, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do Trójmiasta. W niedalekiej przyszłości komfort komunikacyjny zwiększy planowana stacja kolejki GOSZYN, oddalona zaledwie 400 m od nieruchomości. W pobliżu znajdują się sklepy takie jak Biedronka, Lidl i Rossmann (ok. 2 km) oraz Żabka (ok. 900 m). Aktualnie trwa modernizacja węzła drogowego, której zakończenie przewidziano na przełom III/IV kwartału 2025 roku.

Inwestycja:
Osiedle Modre to zespół kilku niskich, kameralnych budynków, wybudowanych w tradycyjnej technologii murowanej z wysokiej jakości materiałów (blok z betonu komórkowego, fundamenty i stropy żelbetowe). Budynek został oddany do użytku w 2009 roku. Ogrzewanie mieszkań realizowane jest poprzez własną gazową kotłownię osiedlową z indywidualnymi podlicznikami. Całość otoczona jest przepięknie zaaranżowaną zielenią.

Opis mieszkania:
Oferowane mieszkanie to funkcjonalne 3-pokojowe lokum o powierzchni użytkowej 60,4 m² (oraz 71,3 m²powierzchni całkowitej), położone na 2 piętrze - bez windy.

W skład nieruchomości wchodzą:

• przestronny salon z dużym, panoramicznym kominkiem opalanym drewnem oraz wyjściem na balkon,
• funkcjonalna, jasna kuchnia w zabudowie,
• dwie wygodne sypialnie,
• łazienka wykończona naturalnym trawertynem bębnowanym,
• hall 

Dodatkowo do mieszkania przynależy:

• indywidualny garaż (24,4 m²) w bryle budynku z dodatkowym miejscem parkingowym przed wjazdem (idealne na 2 samochód),
• przestronna komórka lokatorska/piwnica (8,4 m²).

Wyjątkowe cechy mieszkania:

• rozprowadzony system audio (w tym głośniki w łazience),
• kominek
• klimatyzacja,
• projektor multimedialny,
• wysokiej klasy sprzęt AGD,
• elegancka zabudowa stolarska na zamówienie,
• kamienne wykończenia wokół kominka i w łazience.

Czynsz administracyjny wynosi ok. 520-700 zł miesięcznie (w tym: zaliczki na media, eksploatacja, fundusz remontowy). Ogrzewanie gazowe z własnej kotłowni rozliczane na podstawie zużycia.

Całkowita powierzchnia użytkowa nieruchomości: 93,20 m² (mieszkanie + garaż + komórka).
Garaż dodatkowo płatny 40 000 zł

Zapraszam na prezentacje.

Przedstawione powyżej propozycje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela.
Zespół White Wood dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.