Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Swarzędz, 70,50 m2, 4 piętro

Oferta sprzedaży od Park Home

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurze

Przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 70 m², usytuowane na czwartym piętrze niskiego bloku w Swarzędzu. Idealna propozycja dla osób poszukujących gotowej bazy do własnej aranżacji w świetnie skomunikowanej lokalizacji.

Mieszkanie znajduje się w centralnej części Swarzędza, na osiedlu Kościuszkowców. Lokalizacja ta zapewnia przyszłym nabywcom wyjątkowy komfort życia dzięki bliskości terenów rekreacyjnych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Codzienny spokój gwarantuje widok na panoramę miasta oraz pobliskie jezioro, a dwustronna ekspozycja sprawia, że wnętrza są wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień.

**Informacje podstawowe:**
* Liczba pokoi: 4
* Piętro: 4/4
* Metraż: 70,5 m²
* Powierzchnie dodatkowe: balkon, piwnica
* Czynsz wynosi 1200zł w jego skład wchodzi: centralne ogrzewanie, eksplotacja, gaz, fundusz remontowy, legalizacja liczników wody, sprzątanie klatki, woda i ścieki, podgrzanie wody, abonament-woda, opłata stała za podgrzanie wody.

**Opis nieruchomości:**
To jasne i niezwykle ustawne mieszkanie przeszło odświeżenie, ściany zostały odmalowane na biało. Wnętrza charakteryzują się funkcjonalnym układem, w którym sercem jest szeroki przedpokój, prowadzący do poszczególnych pomieszczeń.

Dużym atutem jest salon z wyjściem na długi balkon. Z jednego z pokoi widać jezioro. Dzięki usytuowaniu na ostatnim piętrze, mieszkanie jest wolne od odgłosów sąsiadów „nad głową” i oferuje największą prywatność. Do mieszkania przynależy piwnica, idealna do przechowywania rowerów czy sprzętu sezonowego.

**Lokalizacja i przeznaczenie:**
Nieruchomość położona jest w miejscu, które spełni oczekiwania najbardziej wymagających grup klientów:
* **Dla rodziny:** W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola oraz liczne place zabaw. Bezpieczna okolica i bliskość Jeziora Swarzędzkiego z nowoczesną promenadą sprzyjają wspólnym spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu.

* **Pod wynajem / Inwestycyjne:** Cztery niezależne pokoje oraz doskonały dojazd do Poznania (zarówno autem, jak i komunikacją miejską czy koleją) czynią tę ofertę niezwykle atrakcyjną pod kątem wynajmu krótko- i długoterminowego.

W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: liczne sklepy spożywcze (w tym popularne markety), apteki, punkty usługowe oraz przychodnia. Osoby aktywne fizycznie docenią bliskość pływalni, hal sportowych oraz ścieżek rowerowych biegnących wzdłuż jeziora. Pod budynkiem znajduje się ogólnodostępny parking, co rozwiązuje kwestię postoju auta po powrocie z pracy.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo Klientów przed prezentacją wymagana jest wizyta w biurze celem podpisania dokumentów dotyczących prezentacji nieruchomości.

---
Potrzebujesz finansowania zakupu?

Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

---
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji