Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Swarzędz, 51,14 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od Browwar Nieruchomości

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ

Mieszkanie znajduje się w najbardziej atrakcyjnej części miasta, otoczone zabytkową zabudową, wąskimi uliczkami oraz restauracjami, a jednocześnie jest położone zaledwie kilka kroków od Jeziora Swarzędzkiego i terenów zielonych. Kamienica ma świeżo wymienione wszystkie instalacje, okna oraz dach. Klatka schodowa przeszła generalny remont. Elewacja jest w trakcie rewitalizacji, której zakończenie planowane jest na koniec października 2024 r. 
Sama ulica Zamkowa, przy której leży kamienica przeszła gruntowną rewitalizację, obejmującą nową nawierzchnię, chodniki i infrastrukturę podziemną.
 
Mieszkanie jest obecnie w trakcie remontu i zostanie sprzedane w stanie „pod klucz”. W cenie zawarte będą:
- nowe drzwi wejściowe,
- nowe okna,
- nowe podłogi: panele wraz z listwami przypodłogowymi,
- nowoczesne instalacje:
  - grzewcza (nowy dwufunkcyjny piec gazowy, instalacja oraz grzejniki),
  - elektryczna,
  - wodno-kanalizacyjna,
- w pełni wykończona łazienka, wyposażona w płytki, armaturę, kabinę prysznicową i umywalkę.


KONDYGNACJA

II piętro w budynku 2- kondygnacyjnym 


POWIERCHNIA 

51,9 m2 


ATUTY

- komunikacja (1 przystanek od dworca PKP w Swarzędzu, 25 minut busem od Centrum Poznania)
- rewelacyjna lokalizacja,
- bezpieczna  okolica,
- bliskość terenów zielonych, 
- niezwykle bogate zaplecze handlowo-usługowe,
- wszystkie instalacje nowe i kamienica po kompletnej rewitalizacji


STAN PRAWNY

- Pełna własność z KW


LOKALIZACJA

- Swarzędz, ul. Zamkowa
- W samym centrum miasta, tuż przy Rynku
- Jeden z najlepszych adresów w Swarzędzu
- Dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, gastronomicznej oraz doskonałej komunikacji
- Sąsiedztwo Jeziora Swarzędzkiego i terenów zielonych
- W okolicy liczne zabytki, ścieżki rowerowe, sklepy i markety
- 100 m od Ratusza, 1 km do drogi krajowej DK92 (stara autostrada), 1,2 km do dworca PKP


OPŁATY

- kamienica bez czynszowa, będzie uchwalony kredyt na renowacje kamienicy 300 000 zł co wpłynie na ustalenie funduszu remontowego nie większego niż 5 zł/m2 
- prąd, woda, kanalizacja według zużycia,  


CENA

449 000 zł

Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM