Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Świętochłowice, 51 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Homfi

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się przy ul. Wiśniowej 18 w Świętochłowicach – w spokojnej, dobrze skomunikowanej okolicy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe oraz tereny zielone.

Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od zrewitalizowanego Stawu Kalina – wyjątkowego miejsca rekreacji i odpoczynku dla mieszkańców. Teren wokół stawu oferuje nowe ścieżki spacerowe i rowerowe, pomosty, strefy relaksu, a także plac zabaw dla dzieci. To idealne miejsce na codzienne spacery, aktywność fizyczną czy weekendowy wypoczynek na świeżym powietrzu.

To lokalizacja, która łączy wygodę miejskiego życia z bliskością natury.

Ulica Wiśniowa 18 w Świętochłowicach znajduje się w centralnej części Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, co zapewnia jej bardzo dobrą komunikację drogową (DTŚ, droga krajowa nr 902 ; A4, A1) :

Orientacyjne czasy przejazdu samochodem:

Katowice (centrum): ok. 15 minut przez DTŚ

Gliwice (centrum): ok. 20 minut przez DTŚ

Chorzów (centrum): ok. 10 minut przez DTŚ

Budynek

Nieruchomość mieści się na 1. piętrze w 2-piętrowym budynku z 1970 roku. Blok przeszedł termomodernizację, co wpływa korzystnie na komfort cieplny i obniżenie kosztów eksploatacyjnych. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 20 m². Dodatkowym atutem jest dedykowane miejsce parkingowe przy budynku.

Mieszkanie

Powierzchnia lokalu to 51 m². Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia ścian. Składa się z przestronnego salonu, kuchni, łazienki i przedpokoju. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki, okna wymienione na PCV.

W cenie pozostaje pełne wyposażenie:

Kuchnia: zabudowa kuchenna, lodówka, zamrażarka, zmywarka, gazowa płyta grzewcza, piekarnik, okap

Salon: kanapa, stół, krzesła, szafka RTV

Łazienka: zabudowa łazienkowa, pralka

Ogrzewanie gazowe PODŁOGOWE, co daje spore możliwości oszczędności w okresie zimowym– miesięczne koszty ogrzewania wynoszą ok. 200 zł w sezonach niskich temperatur.

Finanse

Czynsz administracyjny: 430 zł

Fundusz remontowy: 310 zł

W czynszu zawarte są: opłaty za wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych oraz ogrzewanie

Location

The apartment is located at ul. Wiśniowa 18 in Świętochłowice - in a quiet, well-connected area. Nearby there are shops, schools, service points and green areas.

The property is just a few minutes' walk from the revitalized Kalina Pond - a unique place of recreation and rest for residents. The area around the pond offers new walking and cycling paths, piers, relaxation zones, as well as a playground for children. It is an ideal place for daily walks, physical activity or weekend outdoor recreation.

This is a location that combines the convenience of city life with proximity to nature. Building

The property is located on the 1st floor in a 2-story building from 1970. The building has undergone thermal modernization, which has a positive effect on thermal comfort and reduced operating costs. The apartment includes a large basement with an area of ​​20 m². An additional advantage is a dedicated parking space next to the building.

Apartment

The area of ​​the premises is 51 m². The apartment is ready to move in, possibly to refresh the walls. It consists of a spacious living room, kitchen, bathroom and hallway. The floors are covered with panels and tiles, the windows have been replaced with PVC.

The price includes full equipment:

Kitchen: kitchen furniture, fridge, freezer, dishwasher, gas hob, oven, hood

Living room: sofa, table, chairs, TV cabinet

Bathroom: bathroom furniture, washing machine

Gas heating - monthly heating costs are approx. PLN 200.

Finance

Administrative rent: PLN 430

Renovation fund: PLN 310

The rent includes: water charges, waste collection, renovation fund, maintenance of common areas and heating