Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Świnoujście, 57,53 m2, parter

Oferta sprzedaży od EMHouse Nieruchomości

Trzy pokojowe mieszkanie - stan deweloperski do własnej aranżacji w inwestycji wybudowanej w 2021 roku.

Kupujący nie płaci podatku PCC 2%

Prezentujemy Państwu nowe trzypokojowe mieszkanie o pow. 57,53m2 na parterze.

W skład nieruchomości wchodzi:

- salon z aneksem kuchennym - 28,67m2;

- sypialnia - 9,70m2;

- sypialnia - 8,46m2

- łazienka - 5,37m2;

- przedpokój z wnęka na szafę - 5,26m2

Działka, na której znajduje się budynek mieszkalny jest ogrodzona, monitorowana, z miejscami parkingowymi oraz miejscem do zagospodarowania np.: altanka, grill, ławeczki. Na teren nieruchomości wjazd poprzez bramę otwieraną elektrycznie.

Niskie koszty utrzymania; czynsz 287,65 + prąd, gaz, woda, śmieci.

Istnieje również możliwość zakupu poddasza ok. 100m2, które posiada 8 okien dachowych, z przyłączami co umożliwia zaaranżowanie dwóch niezależnych apartamentów lub dużego mieszkania. Zakup poddasza w bardzo atrakcyjnej cenie - 4500/m2.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Warszów w bliskiej odległości od przeprawy promowej miejskiej. W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, apteka, dworzec PKP Szkoła Podstawowa, Technikum Morskie. Dodatkowym atutem jest bliskość żłobków, przedszkoli oraz szkół. Dojazd do centrum Świnoujścia tunelem łączącym wyspę Wolin i wyspę Uznam. Warszów jest miejscem gdzie powstają liczne inwestycje.

Atrakcje turystyczne:

- Fort Gerharda, najwyższa nad Bałtykiem Latarnia Morska (68m), Podziemne Miasto, Stadnina koni w Karsiborze, przystań jachtowa w Przytorze i w Łunowie. Dogodne warunki dla miłośników żeglarstwa, kajakarstwa i wędkarstwa. Liczne trasy spacerowe i rowerowe.

Nieruchomość posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej - SCHE/7132/19- roczne zapotrzebowanie na energię użytkową - EU=60,40kWh(m2-rok);- roczne zapotrzebowanie na energię końcową - EU=83,70 kWh(m2-rok);- roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną - WP=97,20 kWh(m2-rok)

Zapraszam Państwa do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ własności: własność

Materiał budowlany: silikat

Standard: średni

Rodzaj okien: PCV

Liczba sypialni: 2

Liczba pokoi: 3

Piętro: 0

Liczba pięter: 2

Rok budowy: 2021

Ogrzewanie: gazowe

Typ balkonu: brak

Typ kuchni: aneks

Czynsz: 287,65

Typ łazienki: z wc

Typ budynku: blok

Głośność: ciche

Klatka schodowa: czysta

Typ parkingu: przy ulicy

Stan lokalu: do wykończenia

Domofon: tak

Piecyk gazowy: tak

Gaz w budynku: tak

DANE KONTAKTOWE:

Anna Pater

,

Zapraszamy do naszych biur; KOSZALIN ADAMA ASNYKA 5, KOŁOBRZEG POMORSKA 2C, ŚWINOUJŚCIE BOH. WRZEŚNIA 77

JEŻELI DO TEJ PORY Z NAMI NIE WSPÓŁPRACOWAŁEŚ, ZAPOZNAJ SIĘ Z ZASADAMI NA NASZEJ STRONIE, ZAKŁADKA POŚREDNICTWO LUB KLIKNIJ W LINKA

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.