Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Szczecin Śródmieście, 46,19 m2, 7 piętro

Sprzedam prywatnie, bez pośredników, 3-pokojowe mieszkanie (spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu) znajdujące się w centrum Szczecina, przy al. Wyzwolenia (naprzeciwko Hanza Tower). Powierzchnia to 46,19 m2, na którą składają się:

- salon (około 16m2)

- 2 sypialnie (około 9m2 i 6m2 - jedna z nich przejściowa z salonu)

- widna kuchnia (około 5m2)

- łazienka (około 3m2)

- przedpokój z korytarzem (około 7m2)

Z salonu wyjście na balkon typu loggia, z którego mamy okazały widok na miasto (m.in. na katedrę), a nie na sąsiedni blok, co jest typowe dla nowego budownictwa. Do mieszkania przynależy piwnica (około 3m2).

Mieszkanie jest przytulne i funkcjonalne. Sprawdzi się zarówno dla pary, dla rodziny z dzieckiem, czy jako inwestycja pod wynajem. Kilka lat temu przeszło generalny remont z wymianą instalacji elektrycznej włącznie. Mieszkanie nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Jest wyjątkowo ciepłe – przy obecnych „ciepłych” zimach, praktycznie nie ma potrzeby dodatkowego grzania. W przedpokoju, łazience i kuchni na podłodze płytki, w pokojach i korytarzu panele. Ściany gładkie, malowane. Istnieje możliwość pozostawienie części mebli i wyposażenia bez dodatkowych opłat (np. szafy, komody, zmywarka, piekarnik, lodówka).

Mieszkanie znajduje się na 7 piętrze w wieżowcu z wielkiej płyty z końca lat 60-tych. W budynku 2 windy. Woda i ogrzewanie miejskie. Wszystkie piony i instalacje w ostatnich kilku latach wymienione na nowe, nie ma przewidzianych w najbliższym czasie żadnych uciążliwych modernizacji ze strony spółdzielni. Czynsz do spółdzielni razem z funduszem remontowym oraz zaliczkami na CO i wodę wynosi około 800 zł przy 3 osobach.

Nieruchomość ma znakomitą lokalizację. Usytuowanie w centrum miasta sprawia, że „wszędzie” jest blisko. W pobliżu mamy kilka szkół, przedszkola, żłobek, Teatr Lalek Pleciuga, galeria handlowa Galaxy, centrum handlowe FALA, markety (np. Netto, Biedronka, Delikatesy Centrum, Kaufland), place zabaw, kościół (parafia św. Dominika), restauracje i wszelkiego rodzaju inne sklepy i punkty usługowe. Niedaleko szpital i przychodnia. Przed Świętami nie trzeba stać w korkach i szukać miejsca na parkingu w Galaxy czy Kaskadzie – można pójść piechotą. W zasięgu krótkiego spaceru Park Kasprowicza i Park Żeromskiego. Łatwo można się stąd dostać na dworzec Główny, czy do jakiejkolwiek dzielnicy Szczecina. Przystanki tramwajowe i autobusowe "pod nosem". Jednocześnie 7 piętro i pewne oddalenie budynku od ulicy sprawia, że w mieszkaniu nie jest głośno, jak można by się spodziewać po mieszkaniu w centrum. Za blokiem parking zamykany szlabanem tylko dla mieszkańców osiedla.

Zapraszam do kontaktu zainteresowane osoby. Termin wydania nieruchomości do ustalenia, możliwa negocjacja ceny. Biurom nieruchomości dziękuję za kontakt. Jakbym nie odbierał, proszę o wiadomość na portalu lub sms.