Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Szczecin Śródmieście, 90 m2, parter

Oferta sprzedaży od Biuro nieruchomości MAGNOLIA

Polecam na sprzedaż lokal z potencjałem jego przeznaczenia.

Nieruchomość  po remoncie, witryna, ruchliwa ulica Niebuszewa (widoczny).
Na 90 mkw. składa się duże pomieszczenie tzw. open space o powierzchni ok. 40 mkw. z oddzielną łazienką i pomieszczeniem socjalnym. Druga część składająca się z dwóch pomieszczeń biurowych z oddzielnym WC i pomieszczeniem socjalnym.
Lokal wszechstronny oprócz funkcji biurowych doskonale nadaje się pod:

gabinety lekarskie, stomatologiczne, protetyczne, laboratorium LAB diagnostyka
gabinety kosmetyczne, fryzjer, barber studio, tatoo studio
kancelaria notarialna, biura prawne
usługi przedszkolne/opiekuńcze, żłobek (duży plac zabaw na zapleczu budynku)
usługi weterynaryjne, mini ZOO
handel, sklep
usługi ,serwis komputerowy, serwis telefony GSM
mała gastronomia, kawiarnia, lodziarnia
sklep spożywczo/monopolowy inne

 Ogrzewanie miejskie. Lokal dobrze ocieplony izolowany. Latem przyjemny klimat zimą niskie koszty ogrzewania (zwroty 1500zł z czynszu)

Lokal przeszedł gruntowny remont. Okna i drzwi wejściowe zabezpieczone rolety elektryczne antywłamaniowe, system alarmowy z powiadomieniem SOLID, napadówka, system kamer i monitoring ochrona. Na podłogach kafle tonacja szara/antracytowa.
Darmowy Parking pod lokalem, brak SPP (Strefy Płatnego Parkowania).

Parking podziemny pod budynkiem (możliwość najmu miejsca postojowe/ garaże)

Istnieje możliwość podziału lokalu na 2 lokale niezależne, z osobnymi wejściami.

Zapraszam na prezentację!