Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Szczecin Śródmieście, 46,15 m2, 1 piętro

Wyremontowane i wyposażone słoneczne mieszkanie w centrum Szczecina- ul. Narutowicza.

- powierzchnia- 46,15 m2
- pierwsze piętro- nad piekarnią i biblioteką
- 2 min. piechotą do dworca PKP i PKS oraz do ścisłego centrum (Brama Portowa)
- wygodny rozkład pomieszczeń
- przestronny, słoneczny salon z dużymi oknami od południa, aneksem oraz częścią jadalną
- cicha i przytulna sypialnia od strony podwórza
- do mieszkania przynależy pomieszczenie w piwnicy oraz część użytkowa strychu.
- telewizja kablowa i Internet.
- łazienka z prysznicem i WC.

Opłaty:
- media i opłaty dla zarządcy (zimna woda, ścieki, wywóz śmieci, utrzymanie czystości)- 325 zł
- prąd- średnie zużycie- 290 zł
W tym mieszkaniu wszystko jest na prąd, zatem opłaty za energię elektryczną należy dodać do opłat za media i otrzymujemy przybliżoną sumę wszystkich opłat w tym mieszkaniu.

Mieszkanie kupiłem sześć lat temu z myślą o inwestycji w najem długoterminowy. Przez cały ten czas lokal był wynajmowany bez przerw. Ostatni lokatorzy płacili 2700 zł oraz wszystkie opłaty- mieszkali dwa lata. Wyprowadzili się ponieważ urodziło im się trzecie dziecko i musieli znaleźć coś większego.

Rachunki są o wiele niższe niż te które przychodziły w moich mieszkaniach o podobnym metrażu, też w centrum przy ogrzewaniu centralnym.
Wszystkie rachunki, opłaty oraz to jakie wynajmujący płacili czynsze mogę przedstawić jako dokumentację przelewów z banku.

Lokal został wydzielony z większego mieszkania, był wyremontowany i wszystkie instalacje są nowe.

Jest wspólnota mieszkaniowa i zarządca (Zarządca Sp. z o.o.).

Parkować można w oficynie na podwórku (kto pierwszy ten lepszy ale tam jest tylko kilka miejsc) oraz w bocznych uliczkach gdzie jest dużo miejsc parkingowych. Nigdy nie miałem problemu z parkowaniem w tej okolicy. Niedaleko, w okolicy dworca jest sporo garaży, można tam poszukać garażu do wynajęcia.

Teraz nie wynajmuję bo chcę sprzedać, a z najemcami byłoby to kłopotliwe (szczególnie dla najemców).

Sprzedaję ze względu na decyzję o przeprowadzce na południe kraju oraz pilną potrzebę finasowania budowy domu.

Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania/wynajmowania od zaraz.

Wyposażenie:

- w sypialni wygodne łóżko 160 x 200 cm z pościelą dla dwóch osób
- w salonie rozkładany narożnik dla dwóch osób
- smart tv - 42 cale
- płyta indukcyjna
- piekarnik
- lodówka
- pralka
- klimatyzator
- umeblowanie
- naczynia, garnki i podstawowe przybory kuchenne, pościel, ręczniki

W salonie można zrobić antresolę i dzięki temu powiększyć mieszkanie o dodatkowe kilka metrów. Projekt z wizualizacją antresoli w pakiecie.

Biblioteka i piekarnia piętro niżej- codzienne rozchodzi się piękny zapach świeżego pieczywa.
w bezpośredniej bliskości linie tramwajowe nr: 1,4,9
dworzec PKP i PKS, Brama Portowa, Książnica, Uniwersytet Szczeciński, ZUT, Bazylika św. Jakuba (katedra) , Zamek Książąt Pomorskich, Filharmonia Karłowicza.

Nie interesuje mnie kontakt z pośrednikami.