Mieszkanie na sprzedaż 1 pokój Szczecin Śródmieście, 37 m2, 5 piętro

Oferta sprzedaży od Golden Hawk Marcin Małecki

Na sprzedaż mieszkanie w Centrum Szczecina, funkcjonalny układ, duży potencjał Oferuję do sprzedaży jasne i ustawne mieszkanie o powierzchni 37 m, położone na 5. piętrze budynku przy ul. Kilińskiego w dzielnicy Śródmieście Północ, świetnie skomunikowane z centrum miasta oraz blisko Manhattanu.

Forma własności to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, dzięki czemu nieruchomość mogą nabywać również cudzoziemcy bez dodatkowych formalności.

Lokal składa się z przestronnego, dobrze doświetlonego salonu, osobnej kuchni, korytarza oraz łazienki podzielonej na część prysznicową i sanitarną. W kuchni wykorzystywana jest kuchenka elektryczna. Układ mieszkania jest funkcjonalny i daje możliwość łatwej aranżacji według własnych potrzeb. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, obejmującym meble oraz sprzęt AGD i RTV, w tym m.in. telewizor, lodówkę, pralkę oraz kuchenkę mikrofalową.

Mieszkanie jest jasne, a ściana od strony ulicy posiada dodatkowe, podwójne ocieplenie, co wpływa na komfort cieplny i akustyczny. Ogrzewanie miejskie. W lokalu nie ma gazu, jednak instalacja jest wyprowadzona, co umożliwia jego podłączenie.

Czynsz przy 3 osobach wynosi około 716 zł (z zaliczkami na wodę i ogrzewanie), dodatkowo płatny prąd. Zwroty z rozliczeń sięgają około 200 zł za pół roku.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

- dostęp do światłowodu o prędkości do 1000 Mb

- możliwość pozyskania od spółdzielni piwnicy - - dostęp do dodatkowego przedpokoju (niewliczony w metraż) miejsce na buty i kurtki - osobne pomieszczenie gospodarcze/suszarnia z wyjściem na dach bezpośrednio z dodatkowego przedpokoju

- możliwość zakupu sąsiedniego mieszkania i połączenia lokali.

Budynek nie posiada windy, jednak ostatnie piętro zapewnia ciszę, prywatność oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem.

Lokalizacja to jeden z największych atutów. Bezpośrednie sąsiedztwo Manhattanu zapewnia dostęp do sklepów, usług, restauracji oraz punktów handlowych. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, co gwarantuje szybki dojazd do każdej części miasta.

Mieszkanie stanowi bardzo dobrą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Golden Hawk

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.