Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Szczecin Śródmieście, 64 m2, 1 piętro

Opis

Zapraszam do zapoznania się z bezpośrednią ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania położonego w zacisznym zaułku ścisłego centrum Szczecina.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

· powierzchnia mieszkalna: rzeczywista opomiarowana 64 m2, zgodnie z KW powierzchnia łączna 64,20 m2

· pierwsze piętro,

· okna z widokiem na zieleń,

· ogrzewanie centralne miejskie,

· obszerna piwnica (ok. 7 m2)

. zamykane oddzielne pomieszczenia na strychu (ok 12 m2)

Na powierzchnię 64 m2 składają się:

· salon z wydzieloną sypialnią,

· dwa pokoje jako oddzielne sypialnie,

· kuchnia z oknem,

· łazienka z oknem,

· przedpokój z wydzieloną garderobą z szafą w zabudowie.

Wyposażenie:

· Kuchnia: nowe meble kuchenne w zabudowie, lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa

· Sypialnia: łózko, szafa we wnęce.

· Łazienka: kabina prysznicowa, armatura łazienkowa, pralka.

· Przedpokój: szafa w zabudowie w garderobie.

Miesięczne opłaty:

· 630 zł – opłaty administracyjne przy 3 osobach (obejmujące zryczałtowane opłaty za ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie oraz wywóz nieczystości)

. 128 zł- Fundusz Remontowy.

Do mieszkania przynależy obszerna piwnica z podłączeniem prądu, a w bloku znajduje się także poddasze użytkowe gdzie wydzielone są zamykane pomieszczenia strychowe. W obrębie budynku na wewnętrznym dziedzińcu znajduje się parking wewnętrzny (zamykany bramą wjazdową).

W kilku słowach o nieruchomości:

Prezentuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie, znajdujące się w uroczym, cichym zakątku ścisłego centrum Szczecina. Mieszkanie ma ekspozycje okien na jednokierunkową wąską ulicę dojazdową do budynku. Jest jasne, doświetlone (wysokie okna) i przytulne. Budynek to kamienica pochodząca z lat 30-tych ubiegłego stulecia, za wszystkimi tego atutami w postaci wygłuszonych grubych ścian, wysokich pomieszczeń gwarantujących poczucie przestrzeni oraz właściwościami termicznymi (cieplutkie zimą co miejskie i chłodne latem).

Mieszkanie zostało zmodernizowane i w pełni wyremontowane w pod koniec 2023 r. Wymiana instalacji elektrycznej, wygładzone ściany, wyrównane do jednego poziomu podłogi, wymieniona stolarka wewnętrzna. Wygospodarowano pomieszczenie garderoby, które zabudowane jest szafą na wymiar. Dodatkowo w korytarzu zaprojektowano i wykonano dyskretne pawlacze. Wykonano elegancką zabudowę kuchenną na wymiar, z szafkami przewidzianymi do sufitu oraz funkcjonalnym układem przestrzennym, co gwarantuje spełnienie oczekiwań wymagających kucharzy.

Obecny układ mieszkania gwarantuje jego mieszkańcom wygodę, zabezpiecza przytulne i użytkowe powierzchnie wspólne, a także miejsca odpoczynku i wyciszenia indywidualnego. Ułożenie mieszkania korzystne dla rodziny z jednym lub dwójką dzieci, posiadające 100% wykorzystanie powierzchni dla zabezpieczenia miejsca przeznaczonego do przechowywania rzeczy. Z uwagi na wydzielone pokoje i lokalizację dogodne również dla studentów wkraczających w życie akademickie z uwagi na bliskość uczelni, rozrywek oraz miejsc pracy dorywczej.

W odległości 2 min spacerem znajdują się: sklepy takie jak Netto, Biedronka, Żabka, Zyguła, warzywniak. 5 min spacerem CH Turzyn, siłownie, fun park, stacja benzynowa. W bezpośrednim sąsiedztwie przedszkole, szkoła podstawowa, oraz Liceum Ogólnokształcące, a także budynki Politechniki oraz Uniwersytetu Szczecińskiego, w tym cały kampus akademicki. Niedaleko centrym przesiadkowego na pl. Kościuszki.

Bliska odległość do Parku Jordanowskiego, a dalej do Parku Kasprowicza.

Mieszkanie skradnie serce każdego, kto chce korzystać ze wszystkich wygód, jakie daje duże miasto, możliwości poruszania bez konieczności stania w korkach, a nie rezygnując przy tym z ciszy i bezpieczeństwa, wynikającego z unikalnego położenia mieszkania.

Budynek w którym znajduje się mieszkanie, z uwagi na współużytkowany duży dziedziniec wewnętrzny jest enklawą dla jego mieszkańców, którzy są wobec siebie pomocni i gwarantują poczucie bezpieczeństwa.

Zadzwoń i umów się na prezentację!