Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Szczecin Śródmieście, 77,16 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Golden Hawk Marcin Małecki

Okazja! Słoneczne 77 m w zadbanej kamienicy za 449 tys.

Na sprzedaż przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,16 m, zlokalizowane na granicy Śródmieścia i Centrum Szczecina (ul. Parkowa, przy skrzyżowaniu z ul. Emilii Plater). Nieruchomość o wysokim potencjale aranżacyjnym i inwestycyjnym, doskonała dla rodzin oraz pod wynajem.

Kluczowe parametry:

Powierzchnia użytkowa: 77,16 m (łączna powierzchnia w KW wraz z piwnicą 10,77 m wynosi 87,93 m)

Liczba pokoi: 3 (oddzielna kuchnia, łazienka)

Piętro: 3/4 (kamienica z cegły, 1935 r.)

Ogrzewanie: Gazowe

Opłaty: Czynsz administracyjny ok. 600 zł

Stan prawny: Pełna własność z księgą wieczystą

Układ i potencjał wnętrza

Mieszkanie jest dwustronne (ekspozycja wschodnia oraz południowo-zachodnia), co zapewnia optymalne naturalne doświetlenie. Wysokie sufity dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni.

Obecny układ pomieszczeń jest przejściowy, jednak konstrukcja lokalu pozwala na łatwe wykonanie pełnego układu rozkładowego (niezależne wejścia do wszystkich pokoi). Stan nieruchomości: do odświeżenia / remontu, co umożliwia dowolną aranżację według własnych potrzeb. Okna PCV.

Budynek i bezpieczeństwo

Nieruchomość mieści się w solidnej kamienicy wybudowanej w technologii tradycyjnej. Elewacja oraz klatka schodowa są po remoncie. Budynek został wyposażony w monitoring oraz domofon/wideofon, co znacząco podnosi komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Brak przypisanego miejsca parkingowego.

Doskonała lokalizacja

Nieruchomość położona jest w rejonie o doskonale rozwiniętej infrastrukturze. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

-Kompleks rekreacyjny Fabryka Wody oraz tereny spacerowe nad Odrą,

-Punkty handlowo-usługowe, szkoły, przedszkola i apteki,

-Przystanki komunikacji miejskiej (ok. 200 m), gwarantujące szybki dojazd do każdego punktu miasta.

Cena: 449 000 zł (5 819 zł/m)

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.

Golden Hawk

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.