Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Szczecin, 98 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Golden Hawk Marcin Małecki

Na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni użytkowej ok. 98 m oraz ok. 130 m powierzchni po podłodze, położone przy ul. Tęczowej w Mierzynie, w spokojnej i kameralnej okolicy.

To idealna propozycja dla rodziny lub pary, która szuka przestrzeni, funkcjonalności i estetycznego wnętrza, a jednocześnie ceni spokój, wygodę codziennego życia i bliskość miejskiej infrastruktury.

Mieszkanie znajduje się w budynku z 2018 roku i wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, jasnymi wnętrzami oraz dużym tarasem, który stanowi doskonałe miejsce do odpoczynku.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni 30 m z ekspozycją południowo-zachodnią.

To idealne miejsce na poranną kawę, popołudniowy relaks, spotkania z rodziną i przyjaciółmi czy letnie wieczory na świeżym powietrzu. Ekspozycja pozwala cieszyć się popołudniowym słońcem.

Funkcjonalny układ na dwóch poziomach

Poziom pierwszy:

- Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na duży taras przez duże okno typu HST

- Toaleta dla gości

- Korytarz

- Komfortowa sypialnia główna z prywatną łazienką i garderobą

- Pokój dziecięcy lub dodatkowa sypialnia

- Gabinet idealny do pracy zdalnej

- Pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralnie, suszarnie

Poziom drugi:

- Duży, dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni, pokoju nastolatka, strefy relaksu lub przestrzeni do realizacji własnych pasji

- Łazienka z wanną

Przemyślany rozkład zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Kilka niezależnych pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacji, zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy czy odpoczynku.

Dodatkowe atuty nieruchomości:

- Budynek z 2018 roku

- Niezależne ogrzewanie gazowe z własnym piecem

- Niskie koszty utrzymania mieszkania, brak czynszu administracyjnego!

- Jedno miejsce postojowe przypisane do mieszkania, ale możliwość korzystania z drugiego miejsca postojowego, współdzielonego z sąsiadką z dolnego lokalu jako miejsca dla gości lub drugiego samochodu

- Odrębna własność lokalu z księgą wieczystą

- Dostęp do mediów: woda, kanalizacja, gaz i prąd

- Dojazd drogą z kostki brukowej

- Doprowadzony Światłowód do budynku

Mierzyn spokojna okolica przyjazna rodzinom

Mierzyn to doskonałe miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w kameralnym otoczeniu z wygodnym dostępem do infrastruktury Szczecina.

W okolicy znajdują się placówki edukacyjne, sklepy i punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. To szczególnie wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi, które chcą mieć dostęp do edukacji i podstawowych usług bez konieczności każdorazowego dojazdu do centrum miasta.

- Szkoła podstawowa Publiczna Szkoła Podstawowa im. Przyjaciół Dzieci w Mierzynie przy ul. Kolorowej 27

- Przedszkole publiczne Przedszkole Publiczne nr 2 w Mierzynie

- Sklepy spożywcze, w tym Biedronka przy ul. Weleckiej 2

- Lidl i Żabka

- Centrum Handlowe Ster

- Restauracje i kawiarnie

- Przystanki komunikacji autobusowej zapewniające połączenia z wybranymi częściami Szczecina

- Tereny spacerowe, rekreacyjne i ścieżki rowerowe

Kameralna zabudowa i rodzinny charakter okolicy sprzyjają wypoczynkowi, a bliskość komunikacji autobusowej ułatwia dojazdy do pracy, szkoły i innych części miasta.

Dojazd do centrum Szczecina zajmuje orientacyjnie ok. 15 minut, w zależności od trasy i natężenia ruchu.

Najważniejsze informacje

Cena: 1 149 000 zł

Lokalizacja: Mierzyn, ul. Tęczowa

Powierzchnia użytkowa: ok. 98 m

Powierzchnia po podłodze: ok. 130 m

Taras: 30 m

Ekspozycja tarasu: południowo-zachodnia

Liczba poziomów: 2

Rok budowy: 2018

Ogrzewanie: gazowe, własny piec

Parking: jedno przypisane miejsce postojowe oraz możliwość korzystania z dodatkowego miejsca współdzielonego z sąsiadką

Stan prawny: odrębna własność, księga wieczysta

To mieszkanie łączy przestronny układ, funkcjonalność i komfort z możliwością odpoczynku na dużym, słonecznym tarasie. To propozycja dla osób, które szukają miejsca do życia na lata z przestrzenią dla całej rodziny, wygodnym parkowaniem i dostępem do najważniejszych udogodnień.

Zapraszam na prezentację!

Justyna Iwanow

GOLDEN HAWK

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.