Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Szczecin Śródmieście, 49 m2, parter

Zapraszam do odkrycia niepowtarzalnej oferty mieszkania z widokiem na park w kamienicy przy Wałach Chrobrego

⭐️OKOLICA:
Mieszkanie mieści się na parterze w wyremontowanej kamienicy z widokiem na park Adama Mickiewicza.
Zaraz przy Wałach Chrobrego. Topowa lokalizacja pozwala cieszyć się urokami dużego miasta, a bliskość do zabytków i parku pozwala na wytchnienie.
Pod kamienicą znajdują się miejsca parkingowe, dla mieszkańców z meldunkiem - sporo tańszy abonament roczny. Okolica uczelni, galerii handlowych, zabytków oraz parku.

⭐️MIESZKANIE:

Mieszkanie Gotowe do wprowadzenia, elektryka zewnętrzna - gniazdka, kontakty oświetlenie górne wymienione w 2024. Łazienka: Wanna z szybą, Ubikacja wbudowana, Zlew, Pralka (zostaje)
Kuchnia używana ale do używania dalej może wymagać lekkich poprawek kosmetycznych wg uznania.
Zlew, Okap, Kuchenka Gazowa, Lodówka (zostaje) w kuchni jest barek z wyjściem na duży pokój.
Duży pokój jasny, dobrze doświetlony na podłodze śliczna jodełka z oryginalnej deski.
Sypialnia z garderoba - super wygodne rozwiązanie. Oświetlenie nad łóżkiem oraz zaadoptowany balkon i dodatkowa antresola.

Rozkład:

• korytarz z dostepem do każdego pomieszczenia - mieszkanie w pełni rozkładowe,
• łazienka,
• kuchnia,
• duży pokój,
• sypialnia z garderobą, antresolą oraz zaadoptowanym balkonem.

to właśnie w sypialni zyskujemy dodatkowe metry ponieważ antresola i zaadoptowany balkon nie są oficjalnie wliczone w metraż który widnieje na księdze wieczystej - 49m2.

Zyskujemy:

+ o.k. 6 m2 - zaadoptowany balkon
+ o.k. 4m2 - antresola

Nie wliczając piwnicy mieszkanie ma tak naprawdę 59m2

Do mieszkania przynależy piwnica: + 5m2.

Mieszkanie posiada miedziane kaloryfery, które znakomicie przewodzą ciepło w sezonie zimowym,
Ogrzewanie miejskie jest w czynszu - rzadkie rozwiązanie w kamienicach.

Nieruchomość jest jednostronna z oknami na północ co czyni mieszkanie idealnym podczas upałów,
Dodatkowym atutem jest przestronny wysoki sufit - 3.4m w dużym pokoju i sypialni, nieco obniżony w łazience i kuchni.

✅KOSZTY UTRZYMANIA:

Czynsz: 791,85zł przy zameldowanej jednej osobie.

Ogrzewanie wody - Gazowe, butla w łazience + o.k. 60 zł/msc

Prąd + o.k. 50 zł/msc

Internet + o.k. 60 zł/msc

✅STAN PRAWNY:
Mieszkanie stanowi pełną własność z księgą wieczystą.

✅FINANSE:
Cena – 719 000 zł

✅KONTAKT:

Proszę o kontakt telefoniczny, jeśli jednak nie odbiorę proszę o SMS: "Mieszkanie Wały". Oddzwonię w wolnej chwili.

Sprzedaje bezpośrednio. Nie podpisuje umów z pośrednikami.

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.