Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Szklarska Poręba, 43,93 m2, parter

Oferta sprzedaży od SDP Nieruchomości

Opiekun Oferty:

Patryk Ciepielewski

Pośrednik Obrotu Nieruchomościami

Nr Licencji PFRN 29563

Jedyny apartament z możliwością we własnym zakresie instalacji jacuzzi i sauny na tarasie o metrażu 46,47 m.

Nowa inwestycja w jednej z najbardziej malowniczych części Szklarskiej Poręby Biała Dolina, z zapierającymi dech widokami na Karkonosze, Góry Izerskie i trasę narciarską na Szrenicy. Doskonała propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca blisko natury oraz dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótkoterminowym.

Apartament, którego dotyczy ogłoszenie, znajduje się na parterze i ma powierzchnię 43,93 m.

Zestawienie powierzchni:

- Przedpokój: 4,13 m

- Salon z aneksem kuchennym: 23,95 m

- Sypialnia: 10,41 m

- Łazienka: 5,44 m

- Taras: 46,47 m

Lokalizacja i otoczenie:

Bezpośrednie sąsiedztwo tras pieszych, biegowych i rowerowych, kolej Izerska w pobliżu szybkie połączenie z Jakuszycami, piękne lasy Gór Izerskich i bliskość natury dosłownie na wyciągnięcie ręki blisko centrum Szklarskiej Poręby, a jednocześnie cisza i przestrzeń w sąsiedztwie kort tenisowy i liczne atrakcje turystyczne.

Widok z apartamentów obejmuje m.in.: Szrenicę, Halę Szrenicką, trasy narciarskie Śnieżynka i Lolobrygida.

Inwestycja i budynki:

- Kameralny kompleks składa się z trzech budynków, w których oferowane są apartamenty o powierzchni od 30 do 58 m. Możliwość łączenia lokali w większe układy.

Budynki zaprojektowano w nowoczesnym stylu, z dużymi przeszkleniami eksponującymi widok. Zastosowano:

- ogrzewanie podłogowe

- wysokie parametry termoizolacji (XPS, EPS, wełna min. 20 cm)

- system smart home,

- sterowanie ogrzewaniem przez WiFi

- wentylacja grawitacyjna

- winda w budynku

- nowoczesna kotłownia gazowa

Każdy apartament jest opomiarowany wg realnego zużycia (ogrzewanie, woda, prąd).

Udogodnienia dla mieszkańców:

- narciarnia z rowerownią

- latem również wózkownia, bawialnia dla dzieci (ping-pong, piłkarzyki, strefa wypoczynkowa)

- zagospodarowane tereny zewnętrzne zieleń, chodniki, strefa rekreacyjna

- możliwość zakupu miejsca parkingowego oraz komórki lokatorskiej

Standard i stan prawny:

- pełna własność bez konieczności podpisywania umów operatorskich

- apartamenty oferowane w stanie deweloperskim

- opcja wykończenia pod klucz przez lokalny zespół architektów i wykonawców

- zarządca administracyjny, czynsz ok. 17 zł/m

Cena apartamentu: 527 160 zł netto + 23% VAT

Ceny dodatkowe (netto):

- komórka lokatorska: 20 000 zł

- miejsce postojowe zewnętrzne: 30 000 zł

- miejsce postojowe zadaszone: 40 000 zł

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

- spektakularne widoki

- bliskość natury i tras sportowych bez użycia samochodu

- nowoczesna technologia, komfort i oszczędność w eksploatacji

- opcja zakupu na własny wypoczynek lub w celach inwestycyjnych

- możliwy wynajem krótkoterminowy bez narzuconych umów

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun Oferty:

Patryk Ciepielewski

Pośrednik Obrotu Nieruchomościami

Nr Licencji PFRN 29563