Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Szubin, 50,07 m2, 2 piętro

Oferta sprzedaży od NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

mieszkanie w Szubinie | oś. Spółdzielcze | Bema | 50m2 | 2 pokoje | 2 piętro | blok | spółdzielnia

Przedstawiam ofertę sprzedaży dwupokojowego mieszkania własnościowego o powierzchni 50,07 m2, zlokalizowane w Szubinie przy ul. gen. Józefa Bema. Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze (jest to ciepłe, środkowe mieszkanie) w bloku na spokojnym osiedlu Spółdzielczym. Stan prawny to spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - lokal jest wolny od wad prawnych i praw osób trzecich. Miesięczny czynsz wynosi około 650 zł, w co wliczono już opłaty administracyjne, zaliczkę na wodę, ogrzewanie oraz fundusz remontowy.
Lokal charakteryzuje się świetną ustawnością, dając nowemu nabywcy ogromny potencjał do modyfikacji i własnej aranżacji.

Rozkład pomieszczeń:
Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym, niezależnym układem. Składa się z:
- przestronnego salonu (19,56 m2)
- drugiego pokoju / sypialni (9,77 m2)
- oddzielnej kuchni (8,22 m2)
- łazienki (3,75 m2)
- osobnego WC (1,27 m2)
- przedpokoju (7,50 m2)
Do lokalu przynależy dodatkowo ustawna loggia o powierzchni 4,65 m2 oraz piwnica (ok. 4,2 m2).

Stan techniczny i standard:
Mieszkanie przeznaczone jest do generalnego remontu. Zgodnie z aktualnym stanem, wszystkie pokoje, w tym sypialnie, są nieumeblowane, co zapobiega mylnym wyobrażeniom o gotowości lokalu do wprowadzenia i zapewnia nowemu inwestorowi natychmiastową przestrzeń do rozpoczęcia prac budowlanych.
W lokalu zamontowane są plastikowe okna (PCV). Mieszkanie podpięte jest pod miejskie instalacje: wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, instalację elektryczną i wentylację grawitacyjną. Wykończenie podłóg, charakterystyczne dla obecnego stanu lokalu, to połączenie mozaiki z klepki i parkietu, paneli, płytek PCV oraz linoleum.

Lokalizacja i budynek:
Sam budynek jest już po przeprowadzonej termomodernizacji oraz wymianie instalacji wodno-kanalizacyjnych, co przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne i spokój na lata.
Świetnie rozwinięta, lokalna infrastruktura to kolejna z najmocniejszych stron tej nieruchomości. Dostęp do miejsc postojowych gwarantuje duży parking zlokalizowany bezpośrednio przed budynkiem. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkańcy mają do dyspozycji:
- przychodnię lekarską
- aptekę
- sklepy spożywcze i punkty usługowe

Mieszkanie z potencjałem i w świetnej lokalizacji

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Opiekun oferty:


Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.