Mieszkanie na sprzedaż 2 pokoje Szubin, 31,22 m2, parter

🏠 Mieszkanie nr 4 – Osiedle Harmonia, ul. Kościuszki 1, Szubin (ok. 31,22 m²)

Szukasz przytulnego i funkcjonalnego mieszkania w centrum Szubina? Mieszkanie nr 4 na osiedlu Harmonia łączy nowoczesne wykończenie, wysoki standard i niskie koszty utrzymania.

🛋️ Atuty mieszkania

• Metraż ok. 31,22 m² – idealny dla singla, młodej pary lub jako lokata kapitału.

• W lokalu wykonano gładzie i pomalowano ściany na biało; instalacja elektryczna jest nowa, z białym osprzętem.

• W łazience zamontowano WC na stelażu, co ułatwia aranżację i daje nowoczesny wygląd.

• Wszystkie instalacje (elektryczna, internetowa, wodno‑kanalizacyjna) są nowe, doprowadzone do mieszkania; okna z profili PVC i dwuzamkowe drzwi wejściowe podnoszą komfort i bezpieczeństwo.

• Ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni gazowej obsługującej cały budynek; każde mieszkanie jest opomiarowane (ciepłomierze, liczniki wody) z rozliczeniem według faktycznego zużycia.

• Lokale sprzedawane jako odrębna własność z księgą wieczystą i bez podatku PCC, co obniża koszty zakupu.

🌳 Atuty osiedla Harmonia

• Kompleks mieszkalny powstał po gruntownej modernizacji budynków przy ul. Kościuszki i Młyńskiej – wymieniono stropy, dach i wszystkie instalacje oraz wprowadzono energooszczędne systemy wentylacyjne i grzewcze. Całość ocieplono 15 cm warstwą izolacji, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji.

• Teren osiedla jest zamknięty i monitorowany, ma własne podwórko z ławkami, zielenią, piaskownicą, chodnikami oraz miejscami na rowery.

• Mieszkańcy mogą korzystać z piwnic i komórek lokatorskich oraz miejsc parkingowych z bramą na pilota i monitoringiem; w planach jest budowa garaży na posesji sąsiedzkiej (za dodatkową opłatą)

• Na dachu działają panele fotowoltaiczne zasilające oświetlenie części wspólnych i kotłownię, a nowoczesna kotłownia gazowa zapewnia ogrzewanie i ciepłą wodę. Dzięki temu koszty utrzymania mieszkań są wyjątkowo niskie.

• Osiedlem zarządza wspólnota mieszkaniowa; liczniki i ciepłomierze ułatwiają rozliczenia.

• Bezpieczeństwo i wygodę zwiększają instalacje domofonowe i dwa wejścia na teren osiedla: od ul. Kościuszki i od ul. Młyńskiej.

✔️ Dlaczego warto?

Mieszkanie nr 4 oferuje świetne połączenie niedużego metrażu z wysokim standardem wykończenia. Zamknięte i monitorowane osiedle, prywatne podwórko oraz niskie koszty eksploatacji sprawiają, że to idealna propozycja dla osób szukających własnego „M” w centrum Szubina lub nieruchomości inwestycyjnej na wynajem.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji – przekonasz się, jak wygodnie można mieszkać w Harmonii!