Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Toruń, 61,30 m2, 3 piętro

Oferta sprzedaży od Centrum Nieruchomości KOPERNIK

WYJĄTKOWE, DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z ANTRESOLĄ

3 POKOJE | 61,30 M² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ | OK. 90 M² PO PODŁODZE | ANTRESOLA | BALKON | KLIMATYZACJA | GARAŻ

Jeśli szukasz mieszkania, które wyróżnia się spośród typowych ofert , ma wyjątkowy klimat i daje zdecydowanie więcej przestrzeni, niż wskazuje metraż w księdze wieczystej — koniecznie zobacz tę nieruchomość!

Na sprzedaż oferuję nietuzinkowe, dwupoziomowe mieszkanie z antresolą , położone przy ul. Kameralnej w Toruniu, na osiedlu Podgórz .

Mieszkanie znajduje się na 3 - ostatnim piętrze kameralnego budynku z cegły, wybudowanego w 1997 roku .

61,30 M² W DOKUMENTACH, A AŻ OK. 90 M² PO PODŁODZE!

To właśnie przestrzeń i wyjątkowy układ są największym atutem tej nieruchomości.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

przestronny salon z wyjściem na balkon,

oddzielna sypialnia z dużą zabudową szafy wykonanej na wymiar,

przedpokój,

łazienka z WC,

kuchnia,

oraz wyjątkowa antresola z oknem , która daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Antresola to prawdziwa wisienka na torcie tej nieruchomości. Możesz stworzyć tutaj przytulną sypialnię, domowe biuro, garderobę, pokój do pracy lub odpoczynku .

To przestrzeń z charakterem — idealna dla osób, które nie chcą mieszkać w standardowym, powtarzalnym układzie.

DWUSTRONNE I PEŁNE NATURALNEGO ŚWIATŁA

Mieszkanie jest dwustronnie rozkładowe .

Od strony zachodniej znajdują się kuchnia i sypialnia , natomiast od strony wschodniej salon oraz pomieszczenie na antresoli .

Taki układ zapewnia dobre doświetlenie wnętrz oraz przyjemny przepływ powietrza.

KLIMATYZACJA I FUNKCJONALNE WYPOSAŻENIE

W salonie znajduje się klimatyzacja , która zapewni komfort podczas upalnych dni.

W mieszkaniu znajdziesz również wiele praktycznych zabudów:

kuchnię wyposażoną w zabudowę meblową,

dużą szafę wykonaną na wymiar w sypialni,

biblioteczkę w salonie,

szafkę RTV i komodę,

funkcjonalne meble wykonane na wymiar na antresoli.

Na ścianach znajdują się gładzie , a na podłogach w pokojach mozaika parkietowa .

Okna w salonie są PCV , natomiast w pozostałych pomieszczeniach znajdują się drewniane okna połaciowe , które dodatkowo podkreślają wyjątkowy charakter górnej części mieszkania.

Wymieniono również grzejniki na nowego typu .

GARAŻ POD BUDYNKIEM - DUŻY ATUT OFERTY!

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,79 m² .

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu zamykanej przestrzeni garażowej o powierzchni aż 19 m² , znajdującej się bezpośrednio pod budynkiem .

Garaż posiada osobną księgę wieczystą , co jest dużym atutem.

Na obecnym etapie właściciel nie przewiduje sprzedaży samego garażu. Garaż może zostać zakupiony wraz z mieszkaniem.

Czynsz wynosi około 1 100 zł miesięcznie i obejmuje zaliczki m.in. na:

ogrzewanie,

wodę,

eksploatację,

fundusz remontowy.

KAMERALNA LOKALIZACJA - PODGÓRZ

Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części Podgórza , w otoczeniu zieleni.

To miejsce dla osób, które chcą mieć spokój i kameralną atmosferę , a jednocześnie zależy im na dobrym połączeniu z pozostałą częścią Torunia.

W najbliższej okolicy znajdziesz m.in.:

Biedronkę, Lidl oraz Żabkę,

przychodnię medycyny rodzinnej,

place zabaw,

tereny zielone,

przystanki komunikacji miejskiej.

W pobliżu kursują autobusy linii 10, 20, 29, 44, 131 oraz N91 .

Do toruńskiej Starówki dojedziesz samochodem w około 10 minut , a do stacji PKP w kilka minut.

Dużym atutem jest również dogodny dojazd do drogi krajowej nr 10 oraz autostrady A1 .

DLACZEGO WARTO?

✔ 61,30 m² powierzchni użytkowej

✔ około 90 m² powierzchni po podłodze

✔ dwupoziomowy układ

✔ antresola z oknem

✔ 3 pokoje

✔ balkon

✔ klimatyzacja

✔ dwustronne mieszkanie

✔ 3. - ostatnie piętro

✔ budynek z cegły z 1997 roku

✔ piwnica 2,79 m²

✔ możliwość zakupu zamykanego garażu 19 m² pod budynkiem

✔ cicha, zielona okolica

✔ świetna komunikacja z centrum Torunia

MIESZKANIE DLA OSÓB, KTÓRE SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ

To nie jest kolejne typowe mieszkanie z trzema pokojami.

To przestrzeń z charakterem, ciekawym układem i możliwościami, których nie daje standardowe mieszkanie.

Antresola, niemal 90 m² powierzchni po podłodze, balkon, klimatyzacja, dwustronny układ oraz możliwość zakupu garażu sprawiają, że jest to propozycja, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo .

Jeżeli cenisz sobie nietuzinkową architekturę, funkcjonalność, przestrzeń i kameralne otoczenie , ta oferta może być właśnie dla Ciebie.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Nie wszystko da się zobaczyć na zdjęciach — ten układ i klimat mieszkania najlepiej poczuć na miejscu.

Marta Jasińska

Centrum Nieruchomości Kopernik

ul. Wyszyńskiego 6

87-100 Toruń

INFORMACJE DLA KLIENTA

Przed prezentacją nieruchomości należy podpisać umowę pośrednictwa, podając wymagane dane.

Wynagrodzenie za usługę pośrednictwa wynosi 2,5% ceny transakcyjnej .

Przy zakupie nieruchomości należy dodatkowo uwzględnić koszty związane z transakcją, w tym ewentualny podatek od czynności cywilnoprawnych, taksę notarialną, opłaty sądowe oraz koszt obsługi transakcji przez biuro.

Pomagamy również w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo