Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Toruń, 63,77 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Simple DOM

Zamieszkaj na jednym z najbardziej prestiżowych osiedli w Toruniu.
Są miejsca, które od pierwszego spojrzenia robią wrażenie. Osiedle Winnica od lat należy do najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Toruniu. Nowoczesna architektura, kameralna zabudowa, wysoka jakość wykonania oraz otoczenie zieleni sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i bezpiecznej inwestycji.
Mam przyjemność zaprezentować przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,72 m², położone na 1 piętrze nowoczesnego budynku wybudowanego przez renomowanego dewelopera Budlex.
Lokal sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni około 4 m², która została już wliczona w cenę nieruchomości.
Najważniejsze atuty
✔ 63,72 m² powierzchni całkowitej
✔ przestronny salon z aneksem kuchennym
✔ dwie ustawne sypialnie
✔ duży balkon
✔ pierwsze piętro
✔ winda
✔ nowoczesne budownictwo
✔ stan deweloperski
✔ komórka lokatorska ok. 4 m² w cenie
✔ doskonałe doświetlenie dzięki dużym przeszkleniom
✔ widok na zieleń
✔ prestiżowe Osiedle Winnica
✔ świetna inwestycja kapitału
Funkcjonalny układ pomieszczeń

• Salon z aneksem kuchennym – 28,00 m²
• Pokój – 10,48 m²
• Pokój – 9,89 m²
• Przedpokój – 6,21 m²
• Łazienka – 4,86 m²
• WC – 1,62 m²
• Balkon – 5,82 m²
• Komórka lokatorska – ok. 4 m²

Przestrzeń dzienna
Sercem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni około 28 m².
Duże przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest jasne przez cały dzień, a wyjście na balkon pozwala stworzyć dodatkową strefę relaksu.
Salon bez problemu pomieści:

• dużą sofę narożną,
• stół dla 6–8 osób,
• nowoczesną kuchnię z dużą ilością zabudowy,
• wyspę kuchenną lub półwysep,
• przestrzeń do pracy zdalnej.

To wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia.
Komfortowa część prywatna
Dwie ustawne sypialnie zapewniają wygodę zarówno rodzinie z dziećmi, jak i parze.
Można je zaaranżować jako:

• sypialnię główną,
• pokój dziecięcy,
• gabinet,
• pokój gościnny,
• dodatkowy pokój do pracy.

Oddzielenie strefy dziennej od prywatnej zapewnia mieszkańcom komfort i większą prywatność.
Balkon
Balkon stanowi naturalne przedłużenie salonu.
To idealne miejsce na:

• poranną kawę,
• odpoczynek po pracy,
• spotkania z rodziną.

Widok na zieleń oraz nowoczesną zabudowę osiedla podkreśla wyjątkowy charakter tej nieruchomości.
Stan deweloperski – stwórz wnętrze swoich marzeń
Kupując mieszkanie w stanie deweloperskim nie płacisz za cudze wybory.
Masz możliwość samodzielnego zaprojektowania:

• kuchni,
• łazienki,
• podłóg,
• drzwi,
• zabudów stolarskich,
• oświetlenia.

To doskonała baza do stworzenia eleganckiego apartamentu w stylu nowoczesnym, japandi, loftowym lub modern classic.
Dlaczego warto wybrać Osiedle Winnica?
Osiedle Winnica od lat uznawane jest za jedną z najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych w Toruniu.
To miejsce wybierają osoby ceniące wysoką jakość życia, bezpieczeństwo oraz nowoczesną architekturę.
W okolicy znajdują się:
✔ sklepy spożywcze i punkty usługowe,
✔ restauracje i kawiarnie,
✔ przystanki komunikacji miejskiej,
✔ ścieżki rowerowe,
✔ tereny spacerowe,
✔ place zabaw,
✔ tereny rekreacyjne,
✔ szkoły i przedszkola,
✔ szybki dojazd do centrum Torunia,
✔ dogodny wyjazd w kierunku autostrady A1.
To idealna lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, jednocześnie mając wszystkie najważniejsze udogodnienia na wyciągnięcie ręki.
Idealne mieszkanie dla rodziny
To mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym życiu.
Rodzina doceni przede wszystkim:

• funkcjonalny układ pomieszczeń,
• dwie niezależne sypialnie,
• przestronny salon będący centrum życia domowego,
• osobne WC, które znacząco poprawia komfort codziennego użytkowania,
• balkon,
• komórkę lokatorską na rowery, wózek czy sprzęt sportowy,
• bezpieczne i zadbane osiedle,
• bliskość terenów zielonych oraz placów zabaw.

To miejsce, w którym dzieci mogą dorastać w spokojnym otoczeniu, a rodzice cieszyć się wygodą i wysokim standardem życia.

Doskonała propozycja inwestycyjna
Zakup tego mieszkania to również bardzo atrakcyjna inwestycja.
Atuty z punktu widzenia inwestora:
✔ jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Toruniu,
✔ renomowany deweloper Budlex,
✔ mieszkanie 3-pokojowe – najbardziej poszukiwany segment rynku,
✔ możliwość wynajmu rodzinom, specjalistom oraz kadrze menedżerskiej,
✔ wysoka wartość rezydualna nieruchomości,
✔ bardzo dobra płynność przy ewentualnej odsprzedaży,
✔ potencjał wzrostu wartości w kolejnych latach.
Nieruchomości na Osiedlu Winnica od lat utrzymują wysokie zainteresowanie zarówno wśród kupujących, jak i najemców, co czyni tę ofertę bezpieczną lokatą kapitału.

Cena:
Cena nieruchomości wynosi 713 200 zł. W cenę wliczona komórka lokatorska. Istnieje możliwość zakupy miejsca postojowego w podziemnym parkingu. Ostateczna cena jest do negocjacji.

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani tą ofertą, proszę o kontakt w celu umówienia się na obejrzenie nieruchomości oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Z poważaniem,
Liudmyla Obuvailo




Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM