Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Toruń, 52,62 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Homfi

Na sprzedaż dwupak inwestycyjny!

LOKALIZACJA:

Mieszkania zlokalizowane są na Bydgoskim Przedmieściu, na przeciw Zajęczych Gór.

Zajęcze Góry - teren zagospodarowany na park. Znaleźć tu można np. siłownię plenerową, wybieg dla psów i plac zabaw dla dzieci.

Lokal znajduj się w odległości ok. 10 min od Starego Miasta.

BUDYNEK:

Budynek to dwupiętrowa kamienica z ok. 1920 roku otoczona zielenią.

MIESZKANIE:

Mieszkanie o powierzchni 52,62 m2 zostało podzielone na 2 osobne jednostki mieszkalne.

Mieszkania pierwsze posiada:

- sypialnię,

- salon z aneksem kuchennym,

- łazienkę z prysznicem.

Mieszkania drugie posiada:

- salon z aneksem kuchennym,

- łazienkę z wanną.

W wykończeniu widać staranność zachowania elementów oryginalnych, takich jak stuletnia podłoga czy też drzwi oraz niezwykłą dbałość o

szczegóły, która sprawia, że w mieszkaniu chcesz pozostać na dłużej.

Nieruchomości te są doskonałą inwestycją zarówno pod wynajem długoterminowy (UMK znajduje się ok. 10 min spacerem), jak i najem

krótkoterminowy (dają możliwość osiągniecia wysokiego zwrotu z inwestycji - ok. 12% przy zarządzie własnym lub ok. 8% przy zleceniu go firmie

zewnętrznej).

Aktualnie mieszkania wynajmowane są na najem krótkoterminowy - zarządzany przez firmę zewnętrzną.

FINANSE:

Bardzo niskie koszty eksploatacji.

Czynsz 277 zł (fundusz remontowy, wywóz śmieci, prąd części wspólne).

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem lub napisz do nas maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.

Investment two-pack for sale!

LOCATION: The apartments are located in Bydgoskie Przedmieście, opposite Zajęcze Góry. Zajęcze Góry - area developed into a park. Here you can find, for example, an outdoor gym, a dog run and a playground for children. The premises are located approximately 10 minutes from the Old Town.

BUILDING: The building is a two-story tenement house from around 1920, surrounded by greenery.

APARTMENT: The apartment with an area of 52.62 m2 was divided into 2 separate residential units. The first apartment has: - a bedroom, - a living room with a kitchenette, - a bathroom with a shower. The second apartment has: - living room with kitchenette, - bathroom with bathtub. The finishing shows the care taken to preserve the original elements, such as the hundred-year-old floor or the door, as well as the extraordinary attention to detail, which makes you want to stay in the apartment for longer. These properties are an excellent investment for both long-term rental (the Nicolaus Copernicus University is located approx. 10 minutes' walk) and short-term rental (they provide the opportunity to achieve a high return on investment - approx. 12% in the case of own management or approx. 8% when outsourcing it to an external company). ). Currently, the apartments are rented for short-term rentals - managed by an external company. '

FINANCE: Very low operating costs. Rent PLN 277 (renovation fund, garbage collection, electricity, common areas).

Interested? Contact us at or write us an e-mail using the contact form available in the advertisement.

———————————

Did you know that with homfi you can buy a property comprehensively, i.e. by taking care of everything in one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase real estate, we provide you with experienced loan experts, talented interior designers and resourceful rental management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of transferring the property to us for rental management. Interested? Ask the offer manager for details.