Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Toruń, 46 m2, 1 piętro

Oferta sprzedaży od Simple DOM

46 m² z potencjałem aranżacyjnym | I piętro z windą | Blisko centrum Torunia

Szukasz mieszkania blisko centrum Torunia, które możesz urządzić według własnego pomysłu? A może nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem?

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46 m², położone przy ul. Przy Kaszowniku 31 w Toruniu. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze budynku wyposażonego w windę, co zapewnia wygodny dostęp zarówno młodszym, jak i starszym mieszkańcom.

Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem z możliwością zmiany aranżacji, a jego lokalizacja w pobliżu centrum miasta stanowi dodatkowy atut.

UKŁAD POMIESZCZEŃ
Na powierzchnię 46 m² składają się:

• Korytarz – stanowiący komunikację pomiędzy pomieszczeniami.
• Salon – ustawny pokój dzienny, z którego prowadzi przejście do kuchni oraz sąsiadującego z nią pokoju.
• Kuchnia – oddzielna, wyposażona w zabudowę meblową i sprzęt AGD.
• Dodatkowy pokój – z możliwością wykorzystania jako jadalnia, gabinet lub przestrzeń do pracy.
• Sypialnia – oddzielny pokój zapewniający prywatność.
• Łazienka – wyposażona w wannę, umywalkę i WC, z miejscem na pralkę.

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Dodatkowym atutem jest zabudowany balkon z przeszkleniami, który można wykorzystać jako miejsce do przechowywania, suszenia prania lub niewielką przestrzeń wypoczynkową.

POTENCJAŁ ARANŻACYJNY – MIESZKANIE, KTÓRE MOŻESZ DOSTOSOWAĆ DO SIEBIE
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest możliwość zmiany obecnego układu pomieszczeń.
Pokój sąsiadujący z kuchnią może pełnić funkcję wygodnej jadalni, ale istnieje również możliwość rozważenia połączenia go z salonem i stworzenia dużej,
otwartej strefy dziennej z aneksem kuchennym.

Takie rozwiązanie pozwoliłoby uzyskać bardziej nowoczesną, przestronną i funkcjonalną przestrzeń, odpowiadającą współczesnym potrzebom mieszkańców.
Ewentualne zmiany układu wymagają wcześniejszej weryfikacji możliwości technicznych.

Mieszkanie daje przyszłemu właścicielowi swobodę w zakresie odświeżenia, modernizacji i dostosowania wnętrz do własnych oczekiwań.

LOKALIZACJA – PRZY KASZOWNIKU, TORUŃ
Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej części Torunia, w pobliżu centrum miasta.
To lokalizacja, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z wygodą codziennego życia.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny umożliwiające spacery i rekreację.
Dużym atutem jest bliskość toruńskiej Starówki, na którą można dotrzeć bez konieczności korzystania z samochodu.
Dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla osób pracujących, studentów, jak i rodzin.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Mieszkanie przy ul. Przy Kaszowniku to również interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem.

Dlaczego warto rozważyć tę inwestycję?

• Lokalizacja blisko centrum miasta, atrakcyjna dla potencjalnych najemców.
• Powierzchnia 46 m², odpowiednia dla singla, pary lub niewielkiej rodziny.
• Możliwość dostosowania układu mieszkania do potrzeb rynku najmu.
• Pierwsze piętro i winda zwiększające wygodę użytkowania.
• Dodatkowa przestrzeń w postaci piwnicy i zabudowanego balkonu.
• Potencjał podniesienia standardu nieruchomości poprzez modernizację.

To mieszkanie może sprawdzić się zarówno jako pierwsza nieruchomość na własne potrzeby, jak i lokal przeznaczony na wynajem długoterminowy.

INFORMACJE DODATKOWE

• Powierzchnia: 46 m²
• Adres: ul. Przy Kaszowniku, Toruń
• Piętro: 1
• Winda: tak
• Balkon: tak, zabudowany i przeszklony
• Piwnica: tak
• Forma prawna: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
• Spółdzielnia: MSM Toruń
• Czynsz do spółdzielni około 800 zł

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!
Jeśli szukasz mieszkania w dobrej lokalizacji, z możliwością stworzenia wnętrza dopasowanego do własnych potrzeb lub z myślą o przyszłym wynajmie, ta oferta zasługuje na uwagę.

Skontaktuj się ze mną i umów się na prezentację nieruchomości!
Grupa Simple – nieruchomości z potencjałem.
Usługa pośrednictwa jest odpłatna.

Skontaktuj się ze mną
Dagna - Twój licencjonowany agent nieruchomości

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM