Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Tychy, 49,24 m2, parter

Oferta sprzedaży od Kachel Nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe i w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 49,24 m² , zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Tychów przy ul. Żorskiej . Lokal mieści się na parterze w niskim, nowoczesnym budynku .

Budynek został oddany do użytku w 2020 roku . Cechuje się nowoczesną, minimalistyczną architekturą, niską zabudową oraz bardzo zadbanymi, czystymi częściami wspólnymi, co zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i wysokiego komfortu życia .

Układ pomieszczeń, prywatny ogród i potencjał aranżacyjny:

Mieszkanie charakteryzuje się niezwykle przemyślanym, kompaktowym układem, w którym na powierzchni niespełna 50 m² z powodzeniem wygospodarowano aż 3 niezależne, w pełni nieprzechodnie pokoje .

Prywatny ogród ok. 100 m²: Usytuowanie na parterze zostało tutaj maksymalnie wykorzystane . Bezpośrednio z salonu wychodzi się na potężny, zagospodarowany ogród o powierzchni około 100 m² . Naprzeciwko wyjścia z salonu rozpościera się widok na naturalną zieleń i pas wysokich drzew, z kolei z jednej strony ogrodu widoczny jest sąsiedni budynek. Przestrzeń ta stanowi idealny, bezpieczny substytut domu z własną strefą relaksu na świeżym powietrzu .

Funkcjonalne M3 na 49 metrach: Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną strefę i serce domu . Dwa osobne, ustawne pokoje idealnie sprawdzą się w roli sypialni głównej oraz pokoju dla dziecka lub komfortowego gabinetu do pracy zdalnej . Wszystkie pomieszczenia posiadają niezależne wejścia z przedpokoju, co zapewnia domownikom pełną swobodę i intymność .

Stan techniczny i wyposażenie:

Wnętrze zostało wykończone materiałami wysokiej jakości, z nadzwyczajną dbałością o detale - przestrzeń była projektowana „dla siebie”, z myślą o maksymalnym komforcie codziennego życia. Standard pozwala na natychmiastowe wprowadzenie się bez ponoszenia jakichkolwiek nakładów finansowych, straty czasu na uciążliwe poprawki czy stresu związanego z poszukiwaniem i nadzorem nad ekipami budowlanymi.

Zabudowa stolarska na wymiar: Wszystkie kluczowe strefy przechowywania (pełna zabudowa kuchenna oraz szafy stałe w przedpokoju) zostały wykonane przez stolarza na indywidualne zamówienie, co pozwoliło na maksymalne i estetyczne wykorzystanie każdego centymetra kwadratowego .

Pełne wyposażenie w cenie: W cenie nieruchomości pozostaje kompletne umeblowanie oraz wysokiej klasy sprzęt AGD w zabudowie kuchennej (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap) . Mieszkanie spełnia kryteria standardu „wchodzisz i wieszasz kapelusz” .

Status prawny i opłaty:

Cena ofertowa: 589 000 zł

Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą . Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany, co gwarantuje przejrzysty i bezpieczny proces transakcji. Mieszkanie można bez problemu zakupić posiłkując się kredytem hipotecznym.

Czynsz administracyjny: Wynosi obecnie 450 zł (stała kwota obejmuje eksploatację, fundusz remontowy, zarządzanie nieruchomością oraz zaliczkę na ogrzewanie). Opłaty za wodę oraz wywóz śmieci rozliczane są osobno, według realnego zużycia i liczby mieszkańców.

Lokalizacja i infrastruktura (Zielone obrzeża Tychów):

Ulica Żorska to idealny kompromis dla osób, które szukają ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, cenią czyste powietrze i bezpośrednią bliskość natury, nie rezygnując przy tym ze sprawnej logistyki miejskiej .

Rekreacja i cisza: Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych oraz bliskość Lasów Paprocańskich stwarzają doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku, spacerów z psem czy wycieczek rowerowych .

Komunikacja i logistyka: Położenie na obrzeżach gwarantuje błyskawiczny wyjazd na kluczowe trasy wylotowe (w kierunku Mikołowa, Katowic czy Pszczyny), co pozwala całkowicie ominąć poranne korki w centrum . Dojazd samochodem do ścisłego centrum Tychów zajmuje zaledwie kilka minut .

Parkowanie: Wokół budynku znajduje się duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych przeznaczonych dla mieszkańców. Parking jest przestronny, co skutecznie eliminuje jakikolwiek problem ze znalezieniem wolnego miejsca o każdej porze dnia.

Prezentacja nieruchomości i współpraca:

Dokładny układ pomieszczeń oraz standard wykończenia można szczegółowo zweryfikować podczas osobistej prezentacji, na którą serdecznie zapraszam po wcześniejszym kontakcie telefonicznym .

Ta oferta nie spełnia twoich oczekiwań ? - oszczędź swój czas, kiedy my bezpłatnie przygotujemy dla Ciebie pełną ofertę z naszej okolicy, włączając w to oferty innych biur nieruchomości, z którymi współpracujemy, znajdziemy dla Ciebie nieruchomości spełniające Twoje oczekiwania. Posiadamy Licencje zawodowe Federacji Polskie Porozumienie Rynku Nieruchomości numer 23202 oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości numer 22040.

Pomagamy przy uzyskaniu kredytu hipotecznego (bezpłatnie sprawdzamy zdolność kredytową).

KONTAKT W SPRAWIE OGŁOSZENIA:

Małgorzata Frank:

Mateusz Kachel:

Tomasz Kachel:

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ !!!

Informacje zawarte w ofercie sporządzone zostały na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Mają one charakter jedynie informacyjny.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica