Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Tychy, 63 m2, 1 piętro

Dzień Dobry Państwu,

zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania w rzadko pojawiającej się lokalizacji przy

ul. Rataja w Tychach.

Oferta prywatna.

Forma własności:

Pełna własność – założona księga wieczysta.

Budynek:

Nieruchomość usytuowana jest na pierwszym piętrze bloku z 1990 roku, w którym znajduje się tylko 6 mieszkań. Budynek jest dwupiętrowy i podpiwniczony. W 2018 roku budynek przeszedł termomodernizację.

Mieszkanie:

Układ mieszkania został bardzo mocno zmieniony i doinwestowany w stosunku do stanu pierwotnego. Wszystkie zmiany zostały uzgodnione w PINB oraz z Zarządcą. Kuchnia została częściowo otwarta na salon, łazienka została powiększona o części komunikacyjne, dzięki czemu zyskują Państwo przestrzeń która jest nieszablonowa i w pełni funkcjonalna. Mieszkanie o takim układzie jest jedyne na całym osiedlu.

Mieszkanie ma powierzchnię 63 m2 na którą składają się: salon częściowo otwarty na kuchnię wraz z oddzielną spiżarnią, dwie sypialnie, przedpokój oraz przestronna łazienka. Przybliżone powierzchnie wymienionych pomieszczeń przedstawiamy poniżej:

- salon 19 m2

- kuchnia 6,5 m2

- spiżarnia 1m2

- łazienka 7,5 m2

- sypialnia 12 m2

- sypialnia nr.2 10 m2

- przedpokój 7 m2

W kuchni i łazience na podłogach kafle, co zapewnia łatwe utrzymanie czystości w tych strefach, na podłodze reszty mieszkania znajduje się drewniany parkiet dodający oryginalnego stylu i ciepła wnętrzu. Zabudowa kuchenna na wymiar wraz z bardzo dobrej jakości sprzętem AGD. W przedpokoju oraz sypialni zabudowane duże i pojemne szafy na wymiar. W całym mieszkaniu bardzo dobrej jakości okna pcv, w salonie okna wymienione w tym roku na nowe z większymi przeszkleniami.

Na balkonie oraz w większości okien zamontowana bezinwazyjnie siatka dla kotów, można ją bezinwazyjnie zdemontować w kilka minut lub pozostawić:)

Mieszkanie posiada dużej wielkości balkon o powierzchni 5,3 m2, dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,2 m2 wpisana w księdze wieczystej. Jest także możliwość korzystania z wspólnej rowerowni.

Okna mieszkania wychodzą na wschód od strony salonu z balkonem i kuchni, na zachód od strony obydwóch sypialni oraz na południe od strony łazienki gdzie również usytuowane jest małe okno, co jest nie lada rzadkością.

Lokalizacja:

Nieruchomość jest świetnie zlokalizowana. Położona na cichym i spokojnym osiedlu R, w otoczeniu terenów zielonych i parków, w niewielkiej odległości znajduje się las. Jednocześnie blisko znajdują się sklepy Lidl, Aldi, osiedlowy warzywniak. Blisko lokalu znajdują się przystanki autobusowe oraz szkoły i przedszkola.

Duża ilość ogólnodostępnych miejsc parkingowych po obu stronach budynku.

Czynsz: 890 zł/m-c. (bez wody i śmieci ). Woda ciepła z sieci, brak piecyka gazowego w łazience!

Termin przekazania: do 2- 6 miesięcy od zakupu.

Istnieje możliwość zamiany mieszkania na dwupokojowe z dopłatą po stronie Kupującego (osiedle R,L,W,Z).

Zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.