Mieszkanie na sprzedaż 5 pokoi Warszawa Wilanów, 114 m2, 2 piętro

Sprzedam bezpośrednio bez prowizji jedno z najlepszych mieszkań na wysokim wilanowie. Jest to mieszkanie o powierzchni 114 m kw z rewelacyjnym rozkładzie 5 pokoi, 2 łazienek, schowku oraz dwóch balkonów z zabudową rozsuwanych okien o powierzchni około 8 m kw każdy. Do mieszkania przynależy parkling na prywatnym placu przed blokiem, który należy do działki wspólnoty tego 6 mieszkalnego bloku. Do tego mieszkania należy również piwnica o powierzchni około 8 m kw wyposażona w 3 szafy magazynowe.
Tuż pod blokiem jest również obecnie wykorzystywany przeze mnie przestronny garaż, który można będzie wynajmować za około 350 zł miesięcznie.
W części piwnicznej znajduje się duża rowerownia oraz dodatkowo 2 pomieszczenia na sume około 40 m kw, które lokatorzy mogą przeznaczyć na dowolne, ustalone między sobą cele. Obecnie w jednym z nich urządzona jest mini siłownia z salonem gier.
Blok położony jest na otaczajacej go z każdej strony działce, na której amator ogrodnictwa może realizować swoją pasję.
W bloku został zainstalowany zmiękczacz i oczyszczacz wody co sprawia, że można bez ryzyka pić wodę z kranu, a odpowiednia twardość ma znaczenie nie tylko dla żywotności sprzętów agd jak ekspresy do kawy czy pralki ale też dla zdrowia ludzkiego.

Lokalizacja mieszkania na skraju Osiedla Wilanów i Miasteczka Wilanów oraz w pobliżu pałacu wilanowskiego pozwala na wykoprzystanie bliskości tych rejonów co sprawia, że mamy blisko do wszystkich strategicznie ważnych punktów jak sklepy, szkoły, przedszkola oraz wiele innych obiektów usługowych. Warto dodać, że około 300 metrów obok zostanie niedługo oddana linia tramwajowa, która bedzie przebiegała przez al. Rzeczypospolitej.

Budynek, mimo że pochodzi z lat 80tych, jest bardzo soldny i trwały. Wykonany był na potrzeby osób ówcześnie sprawujących władzę więc dołożono starań aby jego standard był bardzo jak na tamte czasy wysoki. Mieszkanie sąsiaduje z poniższym oraz przylega tylko jedną ścianą do tego na przeciwko lecz ściany są tak grube, że skutecznie tłumią nawet głośniejsze dźwięki pomiędzy lokalami i jest to kolejna istotna zaleta tego bloku. Trwałość budynku potwierdza wykonany rok temu główny przegląd techniczny wykonywany co 5 lat.

Mieszkanie sprzedaję jako gotowe do zamieszkania, a więc wraz z umeblowaniem i wyyposażeniem, w którego skład wchodzą:

Salon z narożnikiem , regałami pod rtv i robionymi ręcznie półkami z ze stali i drewna oraz projektorem i bardzo dobrej jakości elektronicznie rozsuwanym dużym ekranem do projektora.

W pełni wyposażona kuchnia z wysokiej jakości piekarnikiem z opcją parową, lodówką 2 drzwiową z kostkarką do lodu, zmywarką, wyciągiem, mikrofalówką oraz tzw. "wyspą"

Łazienka z pralką z wsadem 10 kg, suszarką oraz dużą, 2 osobową wanną z wielofunkcyjnym hydromasażem.

Sypialnia z komodą, szafą z rozsuwanymi drzwiami, oraz łóżkiem 200x180 z wysokiej jakości 3 strefowym materacem.

2 oczyszczacze powietrza HEPA12 z nawilżaczem i jonizatorem stosowane głównie w salonie i sypialni.

Mieszkanie ma też możliwości adaptacji tj powiększenie łazienki o widoczne na planie szafy co dawałoby około 2 m kw więcej. Możliwośc przerobienia pierwszego pokoju od wejścia po prawej na garderobę oraz "otworzenie" przestrzeni baredziej loftowo pozbywająć się części ścianek wypełniających łączenia.

Zapraszam do kontaktu.