Mieszkanie na sprzedaż 4 pokoje Warszawa Wilanów, 113,80 m2, parter

Cisza // zieleń // 4 pokoje // 2 łazienki // Garderoba // 2 balkony // Taras

Przestronny czteropokojowy apartament z balkonami i tarasem położony w zielonej i spokojnej okolicy. Apartament składa się z obszernego salonu z kominkiem połączonego z kuchnią i jadalnią, trzech sypialni, 2 łazienek (jedna z wanną i jedną z kabiną prysznicową) oraz garderoby. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia.

Wyposażenie ruchome tj. meble, kwiaty, sprzęt RTV, pralka, suszarka oraz ozdoby, nie jest wliczone w cenę, ale istnieje możliwość wykupu – cena do ustalenia.

Do mieszkania przynależą 2 niezależne miejsca parkingowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo do ceny mieszkania 95000 zł oraz 2 komórki lokatorskie.

Atuty mieszkania:

- przestronny i przemyślany układ oddzielający część dzienną od części sypialnej

- barzo duża przestrzeń salonu, kuchni oraz jadalni - 50 m2

- kuchnia po gruntownym remoncie (2021), meble pod wymiar, granitowy blat, nowe AGD w wyposażeniu

- garderoba oraz szafy pod wymiar

- ponadczasowy design – elastyczny do łatwej rearanżacji – wystarczy zmienić meble ruchome i dodatki żeby nadać wnętrzu pożądany klimat

- odświeżone i gotowe do wprowadzenia

- bardzo cicha zielona okolica

- spokojne sąsiedztwo

- elewacja budynku po remoncie (2021)

- przynależny prawie 100 metrowy taras z możliwością dowolnego zaaranżowania (trawnik, deski)

W skład mieszkania wchodzi:

- salon z jadalnią i kominkiem – 38,8 m2 + 3,4 m2

- kuchnia z wyspą – 8,3 m2

- pokój 1 / sypialnia – 15,7 m2

- pokój 2 –12,9 m2

- pokój 3 / gabinet – ­ 9,3 m2

- łazienka 1 (wanna, pralnia) – 5,5 m2

- łazienka 2 (prysznic) –3,8 m2

- korytarz (z szafą lustrzaną) – 9,2 m2

- garderoba – 3,3 m2

- przedsionek (z szafą na buty) – 3,6 m2

Suma metrów: 113,8 m2

Dodatkowo:

- balkon 1 (wyjście z salonu) – 8,8 m2

- balkon 2 (wyjście z sypialni) – 8,8 m2

- ogródek / taras – 98,90 m2 - w 2025 zaplanowana jest izolacja ścian zewnętrznych budynku w ramach budzetu wspólnoty mieszkaniowej. Wykonanie w.w. prac będzie wymagało demontażu desek tarasowych (koszt po stronie właściciela lokalu).

Okolica:

- Wilanów Zawady to zielona, cicha i spokojna okolica. Sąsiedztwo Wału Zawadowskiego sprawia, że to idealne miejsce dla osób kochających spacery, aktywność fizyczną oraz obcowanie z naturą. Okolica słynie z bliskiego sąsiedztwa terenów zielonych tj. Plaża Zawady, Rezerwat Morysin, Jeziorko Czerniakowskie.

- w okolicy znajdują się korty tenisowe i pole golfowe, blisko do pasażu handlowego na Placu Vogla.

- w pobliżu restauracje, sklepy, liczne przydatne punkty usługowe, prywatne i publiczne szkoły oraz przedszkola.

- wiele atrakcji dla dzieci tj. plac zabaw na rogu Bruzdowa/ Zaściankowa, My Little Gym, Ogród Małych Przyjemności, kącik zabaw w restauracji W Kropki Bordo, Centrum Kultury Wilanów (filia Vogla) czy Sala Zabaw Hop&Pop.

- w bliskiej okolicy (Ruczaj) plantacja truskawki i czereśni oraz wielu innych lokalnych rolników, od których można kupić owoce i warzywa prosto z ogródka.