Mieszkanie na sprzedaż 3 pokoje Warszawa Wilanów, 125,14 m2, parter

Sprzedam bezpośrednio przestronny, jasny i wykończony w najwyższym standardzie apartament o powierzchni 125,14 m² zlokalizowany w zacisznej części Zawad na Warszawskim Wilanowie. Mieszkanie znajduje się pomiędzy ulicą Sytą i Hektarową na kameralnym osiedlu z wewnętrznym terenem zielonym, w niskiej zabudowie. Posiada własny zadbany i zagospodarowany ogródek, do którego wejście prowadzi przez taras (teraz z ogródkiem to aż 107,15 m²).

Apartament składa się z trzech pokoi, aneksu kuchennego, jednej dużej łazienki, jednego WC, dużej pralni, wygodnego pomieszczenia gospodarczego oraz garderoby. Mieszkanie jest rozplanowane w taki sposób, że można łatwo przerobić je na dodatkowe pokoje - możliwe jest wygospodarowanie aż dwóch dodatkowych sypialni lub pomieszczeń o innym przeznaczeniu. Na podłodze w apartamencie - kamień lub deska egzotyczna/parkiet dębowy. Na ścianach w łazience i na blatach kuchennych - kamień. Zabudowa meblowa w łazience - fornir. W całym mieszkaniu wykonywane na wymiar rolety rzymskie i zasłony z najwyższej klasy materiałów.

Apartment ma niezależny piec, który grzeje wodę i dostarcza ciepło w temperaturze ustawionej na indywidualnym dla mieszkania sterowniku.

Dokładny układ apartamentu:

Salon (36 m²) jest połączony z jadalnią (5,5 m²) i oddzielony od kuchni (8 m²) ręcznie robioną ścianą ze szkła artystycznego osadzoną na wyspie kuchennej. Ekspozycja południowa. Kuchnia posiada dodatkową schowaną z boku spiżarnię, w której znajduje się pasująca zabudowa meblowa (meble w kuchni MDF lakierowany), lodówka, zamrażarka, piekarnik i szafy kuchenne.

Sypialnia (15 m²) ma ekspozycję pólnocno-zachodnią.

Gabinet (11 m²) ma ekspozycję północną. W gabinecie zabudowa meblowa drewniana - duży regał i przestronne biurko z szufladami i fotelem do kompletu.

Łazienka (8 m²) jest niezwykle przestronna, mieszczą się w niej dwie umywalki, WC, duża wanna i prysznic (na poziomie podłogi). Łazienka ma okno z ekspozycją zachodnią.

Toaleta (1,5 m²) mieści WC i umywalkę.

Pomieszczenie gospodarcze, w której znajduje się piec ma około 2,8 m² i posiada zabudowę wewnętrzną w postaci licznych szuflad, półek i szaf.

Niezależna garderoba ma powierzchnię 5,3 m². Jest w pełni wyposażona w szafy, półki i szuflady zabudową stałą.

Pralnia ma ok. 3,7 m². Posiada niezależny zlew oraz zabudowę stałą, w tym miejsce na pralkę i suszarkę. W pralni można zrobić dodatkową łazienkę lub połączyć ją z łazienką istniejącą.

Pomieszczenia rozłożone są funkcjonalnie wzdłuż hallu w kształcie litery L, przy czym można oddzielić część prywatną od części dziennej zamykając drzwi wewnętrzne. Salon z jadalnią i kuchnią można zamknąć wysokimi przesuwnymi drzwiami.

Ogródek jest jest w pełni zagospodarowany roślinnością i został wyposażony w system nawadniający.

Do mieszkania przynależą 2 duże miejsca parkingowe w garażu, położone obok przestronnej piwnicy (ok. 8 m²), w której znajdują się regały umożliwiające wygodne przechowywanie rzeczy. Piwnica może służyć jako spiżarnia. Miejsca garażowe i piwnica płatne dodatkowo 180 000 zł.

Mieszkanie położone jest w bardzo bliskiej odległości od sklepu Carrefour Express i Żabka. Ponadto, 10 min spacerem od apartamentu znajdują się restauracje, kawiarnie, supermarkety, sklep AGD, przedszkola i żłobki. Spacery nad Wisłą i po wale wiślanym są jedną z atrakcji okolicy. Bardzo blisko apartamentu znajduje się przystanek autobusowy. Dojazd do Centrum miasta - wygodny, ok. 20 minut, szczególnie po uruchomieniu linii tramwajowej do Miasteczka Wilanów. Dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) - około 5 minut.

Opłaty miesięczne: 1565 zł (wraz z funduszem remontowym).